Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
В 2018 году я в наследство получила строящийся дом (стройку), сейчас я оформляю окончание строительства и наличие дома
Здравствуйте.
В 2018 году я в наследство получила строящийся дом (стройку), сейчас я оформляю окончание строительства и наличие дома. Сам дом выставляю на продажу. Должна ли я буду выплатить налог с его продажи и в каком размере.
, Роза Камиловна, г. Сыктывкар
Руслан Григорьев
Здравствуйте, Роза!
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Между тем, жилой дом в состав наследства не входил, а согласно ст.131 ГК РФ
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре
Право собственности на дом Вы зарегистрировали по окончании строительства в 2020 году. Следовательно с этого момента и следует исчислять срок владения (Письмо Минфина РФ от 27.11.2007 N 03-04-05-01/383, Письмо Минфина России от 18.05.2012 N 03-04-05/9-651).
Должна ли я буду выплатить налог с его продажи и в каком размере.Роза Камиловна
Да должны. Размер зависит от стоимости по договору купли-продажи, кадастровой стоимости дома и земельного участка.
Вы вправе уменьшить налоговую базу на имущественный вычет не более 1 млн рублей либо на документально подтвержденные расходы, связанные с строительством дома (ст.220 НК РФ)…
Похожие вопросы
После смерти моего двоюродного брата осталось наследство-дом с участком в Воронежской обл
После смерти моего двоюродного брата осталось наследство-дом с участком в Воронежской обл.
Прямые наследники официально, через нотариуса отказались от него, т.к. у брата были долги по кредитам, сопоставимые по стоимости со стоимостью дома..
Я взяла содержание и оплату коммунальных услуг на себя…. После 6-ти месячного срока мною был подан иск об установлении факта принятия наследства и установления родственных отношений. Суд положительно решил мой вопрос и в середине июня я получаю решение суда. Долги брата мне придётся платить, я это понимаю. Но хотелось минимизировать эти суммы .
Я нашла договор страхования на один кредит. Нужно ли мне обращаться в страховую компанию за информацией о погашении задолженности или напрямую в банк?
И как поступать с остальными банками. Хотелось бы решить вопрос в досудебном порядке…
И какие документы я должен получить из деканата при отчислении?
Я из Сирии, окончил аспирантуры. С целью легального пребывания в Российской Федерации (получения визы и регистрации), чтобы защитить диссертации, я поступил на курс русского языка в качестве слушателя по совету отдела международной деятельности университета. По соответствующему договору я получил регистрацию на проживания в общежитии университета . Срок действия договоров с 1 сентября 2023 года по 31 августа 2024 года. Неожиданно, мне позвонили из университета попросили зайти в международный отдел и написать заявление об отчислении меня с курса русского языка, либо они меня отчислят сами, под предлогом, что есть приказ Минобразования об отмене курсов русского языка. Вчера сказали, что будут отчислить меня с 01 июня, что я потеряю визу. Защита диссертации будет 26.06.2024. Хотелось бы узнать, они имеют право меня отчислят ? я имею право остаться в общежитии до срока окончания визы и регистрации ( они у меня до 19 июля 2024 года)? И какие документы я должен получить из деканата при отчислении? что я смогу делать?
Сможет ли супруга претендовать на долю в доме?
Здравствуйте ситуация такая до брака моим отцом мне был подарен дом на земельном участке по дарственному договору, дом был зарегистрирован как незавершённое строительство НСО. Так же до брака взял ипотеку на строительство что бы достроить этот дом ипотеку плачу все ещё. Уже после бракосочетания дом оформил как жилой и прописал там себя жену и ребенка новорожденного плюс своего отца. В доме мы не жили там нет ещё условий нормальных. За это время купили квартиру по семейной ипотеке с использованием мат капитала ипотеку плачу я. Живем в квартире но прописаны в доме. Площадь дома 90-100кв/м площадь квартиры 43кв/м.
Вопрос заключается вот в чем при разводе как будет делится имущество? Сможет ли супруга претендовать на долю в доме? Так как много вложеннл в дом и до свадьбы и после моих средств заработанных мною. Помогите пожалуйста...
Можем ли мы сейчас продать этот дом?
Моя бабушка сделала дарственную на дом на мою маму в в 1988 году.
У моей мамы был брат, который умер в этом году.
Его квартира ( в которой он проживал) была оформлена на бабушку и после ее смерти была поделена на дядю и на маму 50/50.
Сейчас мы не можем вступить в наследство, так как его дочь не выдает нам справку о его смерти, так как не довольна разделением имущества.
Она хочет поделить дом пополам и планирует оспорить дарственную.
Возможно ли это? Можем ли мы сейчас продать этот дом?
У участка нет межевания, есть план участка и план дома
В садик ребенка тоже не водит и забирать у нее не получается
Добрый день. Супруга загуляла , употребляет незаконные препараты , живёт в другом месте с тем с кем и употребляет . Детей навещает раз в день , дома не начует. Квартира ее дети прописаны тоже у нее . У нас в браке один ребенок от меня ему 2 года а другие два от других отцов одному 8 а другому 14. Я забрал ребенка который от меня ему два года. Проживаю я в 25 км от место где прописаны дети . садик рядом с домом супруги . сейчас езжу из красного села с ребенокм отвожу его в сад а сам иду на работу. Вставать приходится в 5-6 утра. В совместном браке набрала на меня кредитов один за другим слушать как госить кредиты не хочет. Ездила на машине которая была оформлена на меня и штрафов тоже накатала прилично и все лежит на мне. Ходил в опеку , опека сказала пока нет суда можете забрать ребенка себе . В садик ребенка тоже не водит и забирать у нее не получается . вопрос заключается в одном когда будет суд я смогу оставить ребенка себе или суд всегда на стороне женщин ?. С учетом что в садик мы ездим за 25км от дома. Но не разу не опаздывали .
Также согласно абз 18 п.2 ст.220 НК РФ
То есть, если участок и незавершенное строительство были возмездно приобретены наследодателем и эти расходы документально подтверждены, то их также можно учесть в целях уменьшения налоговой базы в соответствии со ст.210 НК РФ.