8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Заключение основного ДКП при указанной в ПДКП дате 1 марта 2017 года

Если у меня в Предварительныйдоговор купли продажи,обозначена дата для заключения основного договора 1марта 2017,можно ли сейчас рассчитывать заключение основного договора,к когда прошло почти 3года?

  • 15818248917551641522106
    .jpg
  • 15818249762011329048566
    .jpg
  • 15818249945242144015533
    .jpg
, Владимир, г. Омск
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Владимир!

В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.

Поскольку сумма за жилое помещение выплачена Вами полностью, то Вы вправе заключить основной договор купли — продажи.

Так же, в соответствии со ст. 14 закона «О государственной регистрации недвижимости» регистрация прав носит заявительный характер, то есть не ограничена по времени.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить договор купли продажи, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.

1
0
1
0
Николай Асцатрян
Николай Асцатрян
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте. Можно в судебном порядке понудить заключить ДКП, если другая сторона уклоняется. Если Вам необходима более подробная юридическая консультация, составление документов, либо у Вас имеются дополнения, то можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией, составлением документов. 

0
0
0
0
Оксана Русина
Оксана Русина
Юрист, г. Сургут

Добрый день, Владимир!!!

В соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договорам прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключён, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Поскольку обязательства по предварительному договору прекратились, Вам следует обратиться к Продавцу с предложением заключить договор-купли продажи.
В случае оставления Вашего предложения без удовлетворения, Вы вправе ставить вопрос, в том числе, в судебном порядке о возврате Продавцом уплаченных Вами в рамках исполнения предварительного договора денежных средств, которые учитывая выполнение последними платежной функции по договору купли-продажа, который не был заключен, будут являться авансом, а не задатком.
Если срок действия предварительного договора истек, а установлен срок не выполнены обязательства, то сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении основного договора.

Всего Вам доброго.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Хотелось бы уточнить нормативный документ, на основании чего произошло такое сокрашение заработной платы
Сын призвал по мобилизации 23 сентября 2022г.находился в Воронежмкой области, затем в Луганске. 1 марта 2024 года подписал контракт на 2 года. Сейчас находится в Ростове. Зарплата его стала составлять 38 тыс. Руб. Хотелось бы уточнить нормативный документ, на основании чего произошло такое сокрашение заработной платы. Правомерно ли это?
, вопрос №4150115, Наталья, г. Санкт-Петербург
Наследство
Младшая дочь (умерла в 2017 году, есть дети и муж) Была прописана у внучки (дочь умершей своей дочери)
Добрый день! 1 мая 2024 умерла бабушка 1931 года рождения. Ее муж умер еще в 1976 году. У нее было трое детей. 1. Сын 2. Старшая дочь 3. Младшая дочь (умерла в 2017 году, есть дети и муж) Была прописана у внучки (дочь умершей своей дочери). Старшая дочь хочет получить ее пенсию спустя пол года. Сын готов отказаться от пенсии. Он сходит в нотариус напишет заявление об отказе и заверит свое свидетельство о рождении. С какими документами должна идти старшая дочь к нотариусу, чтобы вступить в права наследства? Светлана (внучка) 89268378918
, вопрос №4149898, Светлана, г. Москва
Банкротство
Добрый день, такая ситуация, взят кредит в 2013 году, сначала платился, потом пошли просрочки, в 2015 году банк
Добрый день, такая ситуация, взят кредит в 2013 году, сначала платился, потом пошли просрочки, в 2015 году банк стал банкротом, в 2017 году долг был продан НКО ПКБ, о чем меня не уведомили и в мае 2024 года НКО ПКБ подали в суд на взыскание через ФССП, скажите есть ли исковая давность по кредиту и какие варианты возможны оспорить это?
, вопрос №4148890, Карина Владимировна Тургенева, г. Владивосток
Социальное обеспечение
А также, имеет ли мой муж право получать это пособие?
Я, Пястолова Алена Владимировна , многодетная мать,11.07. 1987 г. рождения ,с августа 2022 года работаю в МАУ "Центр культуры и спорта" п. Сорум , Белоярский район, ХМАО-Югра, в должности художественного руководителя. В конце октября 2023 года я ушла в декретный отпуск, который завершился 26 марта 2024 года. 27 мая 2024 года я вышла на работу, (прервав отпуск по уходу за ребенком до 1.5 лет,) на полный рабочий день, а мой муж вышел в отпуск по уходу за ребенком до 1.5 лет. В настоящее время, существует необходимость в переоформлении пособия по уходу за ребенком до 1.5 лет на мужа, который фактически осуществляет уход за ребенком- Пястоловой Забавой Ивановной 22 декабря 2024 г. рождения. На основании ст. 13 федерального закона от 19.05.1995 года Nº81-Ф3 "0 государственном пособиях граждан имеющих детей и на основании ст. 11.1. федерального закона от 29.12.2006 года Nº255-Ф3 "06 обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" , установлено, что основанием для назначении и выплаты ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1.5 лет является фактический уход за ребенком и нахождении такого лица в отпуске по уходу за ребенком. Поскольку, фактический уход за ребенком осуществляет мой супруг, который находится в отпуске по уходу за ребенком, имеются законные основания для назначения и выплаты данного пособия именно ему. Я, в настоящее время, готова отказаться от пособия по уходу за ребенком, чтоб пособие мог получать мой законный супруг, однако должностные лица органов СФР предоставляют мне информацию о том, что я не имею права отказаться и данное пособие моему супругу не может быть назначено. Прошу разъяснить мне, имею ли я право написать заявление о прекращении выплаты мне пособий до 1.5 лет с целью назначения выплаты данного пособия моему супругу. А также, имеет ли мой муж право получать это пособие? Ведь поправки мин.труда принимая этот закон хотели улучшить положение работающих семей, а по факту -ухудшили, в нашем случае . Оформить сразу отпуск по уходу не было возможным-так как ,ребенок находится на грудном вскармливании, а сейчас когда введен прикорм и папа осуществляет фактический уход за ребенком, находясь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет,он не может использовать свое законное право на получение пособий по уходу за ребенком до 1,5 лет .
, вопрос №4148719, Алена, г. Москва
Военное право
Положены мне какие-то выплаты по Д категории?
Здравствуйте.Я подписал контракт 07.10. 2022г. 16 марта 2024 года меня ранило второй раз. При прохождении ВВК у меня нашли коксартроз третьей степени таза бедренного сустава, к ранению ни какого отношения не имеет. Травма была получена ещё в 2001году. ВВК ставит категорию Д. Медицинскую комиссию при заключении контракта я не проходил, через четыре дня отправили за ленту ( СВО ). Положены мне какие-то выплаты по Д категории?
, вопрос №4147761, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 16.02.2020