Как обязать застройщика привести квартиру в надлежащее состояние после покупки?

Доброе время суток! Да, необходима.В 2018 году оформлен предварительный договор купли -продажи на недвижимое имущество, застройщик в этом договорое прописал готовност 80%. Сроки сдачи не указал, деньги получил в полном обьеме. В феврале 2020 года не собирется получать свидетельство на право собственности, чтобы заключить основной договор, по непонятным причинам. Более того, квартира на момент заключения в устной форме должна была привестись в соответствие с нормами и требованиями (выключатели в квартире, пол залит и прочее необходимое) но этого на сегодняшний день нет. Застройщик ссылается , что все хорошо, однако это не так. Как сейчас получить свидетельства на купленное имущество соглсно предварительному договору и обязать его додедалть недоделанное, спасибо!