8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможность снижения кадастровой стоимости земли в Новгородской области

Имеется участок в п.Хвойная Новгородской обл., 16 га, земли поселений, для ИЖС. Планируется его разделение на мелкие участки примерно по 10-12 соток с последующей их продажей. Перед продажей требуется предварительное уменьшение кадастровой стоимости (которая завышена в несколько раз относительно рыночной). Хотел бы узнать примерную стоимость комплекса услуг по уменьшению кадастровой стоимости, а также что лучше - оспаривать кадастровую стоимость имеющегося участка, или провести его разделение, и оспаривать кадастровые стоимости получившихся мелких участков? В случае, если оспорить кадастровую стоимость исходного участка, а потом его разделить, есть ли риск, того, что для образовавшихся мелких участков Росреестр снова установит завышенные кадастровые стоимости?

Показать полностью
, Александр, г. Санкт-Петербург
Александр Васильев
Александр Васильев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Александр, здравствуйте!

Примерная стоимость подготовки административного искового заявления об уменьшении кадастровой стоимости земельного участка лучше обсуждать со специалистом, которого Вы выберете для юридической помощи в этом деле.

Что же касается вопроса о том, что лучше оспаривать стоимость одного участка или затем (после раздела) стоимость вновь образованных земельных участков, то, полагаю, что оспаривать лучше первоначальный (до разделения) земельный участок.

Риск того, что вновь образованные земельные участки (в результате раздела) также будут иметь повышенную стоимость, конечно, есть. Однако, в сумме такая стоимость уже вряд ли превысит стоимость, определенную решением суда, принятым в результате рассмотрения дела о стоимости первоначального участка.

С уважением, Александр Васильев

0
0
0
0
Елена Иванова
Елена Иванова
Юридическая компания "МУП "ЗГИЦ"", г. Ижевск

Здравствуйте. Есть различные варианты. Если Вы укажете в личном сообщении кадастровый номер земельного участка, мы изучим все возможные варианты, в том числе не судебные. Также готовы оказать услуги по разделу земельного участка с соблюдением требований действующего законодательства. Однако, учитывайте, что после раздела появятся новые кадастровые номера и отсчет периода владения для освобождения от налоговых выплат с продаж начнется  снова. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Может ли банк выставить ее часть на продажу?
Здравствуйте, мама после смерти отца перестала платить кредит,сумма долга 80 тыс.,сейчас она получила по наследству часть земельного участка,вторая часть моя . По документам земельных участка два и кадастровая стоимость у одного 800 тыс, у второго миллион .Квартира полностью переоформлена на меня и она там прописана. Может ли банк выставить ее часть на продажу ?
, вопрос №4142797, Елена, г. Москва
Земельное право
Хотим купить магазин Земля оформлена, здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять
Хотим купить магазин Земля оформлена , здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять
, вопрос №4142609, Елена, г. Хабаровск
Раздел имущества
Муж получил землю от государства как многодетный воспитываю детей в браке с второй женой имеет ли право вторая жена на землю после развода
Муж получил землю от государства как многодетный воспитываю детей в браке с второй женой имеет ли право вторая жена на землю после развода
, вопрос №4142099, Талина, г. Ноябрьск
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Алименты
Подать возоажение или встречное заявление на снижении суммы расходов?
Здравствуйте. Я ответчик, в проигравшем деле истцу. Через 2 месяца как решение вступило в силу. Бывшая супруга подала заявление в суд об удержани суммы за пользованием адвоката, ссылаясь на юридическую безграмотность при наличии высшего экономического образование. Как поступить? Подать возоажение или встречное заявление на снижении суммы расходов?
, вопрос №4141554, Алексей, г. Белгород
Дата обновления страницы 14.02.2020