Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать двухквартирный дом?
Здравствуйте. Хотим продать двухквартирный дом, земельный участок разделен по документам на 1/2. На 1/2 участка у соседа наложили запрет. Как нам быть?
Приветствую Вас!
Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ при наличии у должника имущества на праве общей собственности, то взыскание приставами должно обращается на долю должника, а не на весь дом и зем. участок.
Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Вы всегда можете задать дополнительные интересующие Вас вопросы через личные сообщения (чат). Любая проблема требует индивидуального подхода и глубокого изучения. Это значительно повышает вероятность успешного решения. Ознакомиться подробнее с законами, относящимися к данной теме и прочими законодательными актами можно по указанным ниже ссылкам.
Нужно посмотреть ваши документы как именно обозначен ваш дом. Объектами жилищных прав являются дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната. Если вам принадлежит квартира в общем двухквартирном доме, то вас не должно волновать что у соседа квартира арестована. По аналогии с многоквартирным домом, если у кого-то отбирают квартиру то остальные собственники квартир не получают никаких ограничений, хотя имеют совместную собственность на сам дом, на инженерные системы, подъезды и прочее имущество.
В ст. 255 ГК РФ прописан аналогичный порядок взыскания при долевой собственности: