8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли перспектива подачи иска в суд со стороны УК?

Сегодня в почтовом ящике обнаружил уведомление о задолженности от Управляющей компании (во вложении).

Диспозиция — не оплатил один счет от Управляющей организации за июль 2015 год, так как не был согласен с его суммой.

Все остальные месяцы оплачены, есть чеки по оплате коммунальных платежей за последние 3 года. Управляющая компания вместо тех месяцев, которые были указаны в чеках, делала начисления за июль 2015 года, пока полностью его не погасила. Далее, в какой-то момент, резко прекратила это делать, и стала четко начислять деньги на те месяцы, которые были указаны в чеках. В итоге, сейчаспо их данным висят неоплаченными периоды с апреля 2017 по сентябрь 2017. Чеки на оплату за эти периоды у меня на руках.

Есть ли перспектива подачи иска в суд со стороны УК?

Составил ответ на уведомление, прошу его прокомментировать.

Показать полностью
  • Заявление в УК - Без контактов
    .docx
  • CCF17012020_0001
    .jpg
, Сергей, г. Санкт-Петербург
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Сергей! УК может обратиться в суд, поскольку, по всей вероятности, списала спорные суммы за 2015 год. Такое право у неё было только в том случае, если Вы в платёжном документе не указывали период, за который производится оплата.

На это прямо указывает Постановление Пленума ВС РФ № 22. на которое Вы также ссылаетесь в своём заявлении.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Если период оплаты указывали, иск УК оставят без удовлетворения. Но, я думаю, имеет смысл указать на это в Вашем заявлении, а именно то, что задолженность возникла в 2015 году и в пределах срока исковой давности УК не обратилась за её взысканием.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Вторая сторона кго увидит или второй стороне тоже нужно отправлять запрос на изготовление мотивированного решения?
здравствуйте! будет ли на сайте арбитражного суда размещено само мотивированное решение, если его запросила одна из сторон. Вторая сторона кго увидит или второй стороне тоже нужно отправлять запрос на изготовление мотивированного решения?
, вопрос №4144671, Анна, г. Благовещенск
1200 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Вопрос следующий - есть ли шансы выиграть суд?
Здравствуйте! Ситуация следующая - отдала свой автомобиль на ремонт в автосервис через знакомого, на замену ремня грм. Проблем не было, просто в следствии износа, так сказать техобслуживание своевременное. Отдала 8 тысяч за работу, кассовый чек не выдали, есть только операция в онлайн-банке на имя организации. Актов приема передачи тс тоже нет, вообще по сути нет ничего. Спустя полчаса как забрала авто после их ремонта, машина заглохла и перестала заводиться. Без подробностей кратко - сорвало клапана, нужен ремонт двигателя. Именно во избежание подобной ситуации я и меняла грм. В итоге, сервис вину признал, решили делать сами, за свой счет, но на китайских аналогах запчастей, которые не того качества, как были у меня изначально (оригинальный двигатель и все комплектующие). Меня не устроило, попросила компенсацию. Посоветовалась с мастером, у которого обслуживала машину до этого на постоянной основе (в связи с загруженностью обратилась впервые к другим и вот так это обернулось). Ремонт оценили по минимуму 70 тысяч рублей. По максимуму 110-120. Автосервис сломавший авто предлагает 30 тысяч рублей. Без возврата тех 8.000₽, заплаченных за замену печального ремня. Прошли сутки, компенсацию не получила. Вопрос следующий - есть ли шансы выиграть суд? Как правильно действовать? Поступили угрозы. Жена хозяина местная «шишка» налоговой.
, вопрос №4144379, Елена, г. Москва
Алименты
Подлежит ли удовлетворению ее иск?
Здравствуйте.двум женам назначены алименты, 33% удерживают из ЗП, и делят на двоих по 16.5. Одна из них забрала исполнительный лист, а вторая хочет подать иск на повышение алиментов в ее сторону до 25℅? Подлежит ли удовлетворению ее иск?
, вопрос №4144054, Николай, г. Иркутск
800 ₽
Получение образования
И есть ли срок подачи доп соглашения для исходного вуза?
Здравствуйте, я перевожусь в другой вуз(ГУП). Я училась по целевому направлению, перевожусь по этому же направлению, меняю образовательную организацию. Дополнительное соглашение готово(меня уже отчислили в связи с переводом и аттестат я отдала в ГУП) , а сегодня вуз, из которого я отчисляюсь сообщил, что будут взимать с меня штраф, так как я отчислена,а доп. соглашения нет. Также они отказали мне в подписи доп соглашения, ибо больше подписей в документе не было (заказчик появится только завтра, а ГУП сообщили, что они подписывают в последнюю очередь). Подскажите, имеют ли они на это право, отказать мне в подписи и говорить о штрафе, если я прошу их подписать доп. соглашение? И есть ли срок подачи доп соглашения для исходного вуза?
, вопрос №4143254, Наталья, г. Москва
Семейное право
Что в таком случае надо предпринять истцу, возможно ли написать заявление о выплате компенсации после указанного срока, есть ли основание обращаться в суд за исполнительным листом?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Имеет ли право ответчик не выплачивать компенсацию морального вреда, если по решению суда было заключено мировое соглашение, в котором указано, что компенсация должна быть выплачена на основании письменного заявления истца, но истец не направил это заявление ответчику в указанный срок. Что в таком случае надо предпринять истцу, возможно ли написать заявление о выплате компенсации после указанного срока, есть ли основание обращаться в суд за исполнительным листом?
, вопрос №4143255, Евгения, г. Петрозаводск
Дата обновления страницы 13.03.2020