Как получить квартиру, а не комнату после расселения дома?

Здравствуйте

Судя по вашему вопросу, вы являетесь собственником жилья. При сносе такого жилья собственнику положена денежная компенсация или другое жилья (по соглашению с администрацией)

Статья 32 ЖК РФ.  По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Как видите, тут не сказано, что вам обязаны предоставить равноценное по площади жилье