Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как происходит расчет налога с продажи ипотечной квартиры?

Расчет налога с продажи ипотечной квартиры

Здравствуйте.

Продаю квартиру находящуюся в ипотеке с 2017г.

Общая стоимость квартиры на момент покупки по ДДУ составляла 4.2 млн.

Первоначальный взнос был 2.1 млн. Остальное в ипотеку.

Текущая стоимость квартиры составляет 6 млн. За данную сумму квартира и продается.

Вопрос:Как будет рассчитываться 13% налога которые я должен буду заплатить после продажи квартиры ?

04 октября 2019, 08:03, Артем, г. Санкт-Петербург

Оксана Русина

Юрист, г. Сургут

Добрый вечер, Артем!!!

Если стоимость Вашей квартиры составляет по ДДУ 4 200 000,00. Продаете ее за 6 000 000,00. При продажи если квартира менее 3 лет, то с разницы платится налог (6000 тр — 4200 тр = 1800трх13%= 234тр). Если Вы не пользовались налоговым вычетом от государства за покупку квартиры, и приобретете квартиру в этом же году, то можете еще от государства получить налоговый вычет 26тр. Также можете можете получить 13% с уплаченных банку %, максимально 390тр.

Если возникнут вопросы, пишите.

Всего Вам доброго.

20 февраля 2020, 16:07

Похожие вопросы

Налоговое право

И есть ли способ вообще не платить налог?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи. По наследству досталась доля в квартире. Как понять, сколько придется платить налог, если не ждать 3 года. И есть ли способ вообще не платить налог?

03 июня, 15:14, вопрос №4141482, Ирина, г. Нижний Новгород

2 ответа

Все

Здравствуйте у меня вопрос по поводу налога квартиры при продаже

Здравствуйте , у меня вопрос по поводу налога квартиры при продаже единственного жилья за большую сумму чем покупал , срок владения меньше 3х лет , какой налог будет , на что распространяется (на прибыль или на полную стоимость при продаже) , как его уменьшить ?

03 июня, 09:20, вопрос №4140921, Стас, г. Нижний Новгород

3 ответа

Налоговое право

Хочу продать свою квартиру (единственную) альтернативным способом, но у меня возникает вопрос по поводу

Здравствуйте ! Хочу продать свою квартиру (единственную) альтернативным способом , но у меня возникает вопрос по поводу налога при продаже , так как срок владения меньше 3х лет (1 год примерно) , продавать буду дороже чем покупал , в связи с этим вопрос , какой налог будет , он распространяется только на прибыль ? И как его можно уменьшить

03 июня, 09:15, вопрос №4140915, Станислав, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Должен ли я платить налог при продаже и какой?

Здравствуйте, прочел что С 2020 года при продаже новостройки минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты ДДУ. При этом неважно, оплачивал собственник дополнительные метры при приемке жилья или нет (абзац 4 пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). Я купил квартиру в новостройке в мае 2021 , оплатил дду сразу через ипотеку , квартира сдалась в апреле 2023 , вступил в право собственности в январе 2024. При этом я не являюсь налоговым резидентом РФ. Должен ли я платить налог при продаже и какой ?

03 июня, 07:20, вопрос №4140788, Stas, Алматы

2 ответа

Право собственности

Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

Добрый день. Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Сейчас живем в собственной квартире с 2 несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками по 1/4 доли. Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

02 июня, 16:55, вопрос №4140389, Лилия, г. Москва

1 ответ