8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменение арендной платы в связи с изменением площади арендуемого з/у

Добрый день! По результатам аукциона Заключен договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, под жилищное строительство. Далее части этого земельного участка были сданы в субаренду физическим лицам, с согласия администрации. Далее физические лица построили ИЖС, обратились в администрацию за выделом земельных участков под своими ИЖС из "материнского" участка и за заключением договоров аренды. Участки были выделены, поставлены на кадастровый учет и сданы физическим лицам в аренду. Следовательно наш участок (материнский), который изначально был в договоре аренды, заключенному по аукциону, уменьшился. Мы обратились в администрации о заключении доп. соглашения об уменьшении площади з.у. и соответственно арендной платы. Администрация согласилась уменьшить в договоре площадь з.у., но отказалась уменьшать арендную плату. Вопрос: Возможно ли в договоре аренды з.у., заключенного по результатам аукциона уменьшить площадь з.у. и соответственно уменьшить арендную плату?

Показать полностью
, Ирина, г. Новоуральск
Валерия Брушковская
Валерия Брушковская
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Каким образом определена арендная плата по договору: по кадастровой стоимости или цена определена на весь срок действия договора? Не видя договора сложно дать какие-либо комментарии по вашему вопросу. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Хочу разорвать контракт на основании того, что мне не платится з/п
Здравствуйте! Я военнослужащий по контракту. Хочу разорвать контракт на основании того, что мне не платится з/п . Заключил контракт в апреле. Зарплату не получал ни разу ( апрель, май) и 195 т.р. за подписание контракта. Заранее спасибо!
, вопрос №4152207, Александр, г. Ангарск
Гражданство
Никакой информации в интернете по изменениям въезда выезда из РФ не нашла, может вы объясните как правильно
Здравствуйте. Мы граждане РБ хотим с несовершеннолетними детьми выехать в РФ. Всегда выезжали дети по свидетельству о рождении, сейчас говорят что РФ требует паспорта детей. Никакой информации в интернете по изменениям въезда выезда из РФ не нашла, может вы объясните как правильно. Достаточно ли будет свидетельства
, вопрос №4152129, Анна, г. Москва
Трудовое право
Может ли мы сейчас: а/ отменить приказ и издать новый б/ внести изменения в приказ?
Здравствуйте! С работника взыскиваем материальный ущерб в размере среднего заработка. Оформлен приказ, сумма взыскания в приказе не указана, но подсчитана бухгалтером, взыскиваем не более 20% в месяц. Работник обратился в суд с требованием отменить приказ. Судья считает, что сумму взыскания мы должны были указать в приказе, также, что расчет среднего заработка произведен неправильно. Первое заседание было 11 июня, следующее в двадцатых числах. Может ли мы сейчас: а/ отменить приказ и издать новый б/ внести изменения в приказ? Спасибо!
, вопрос №4151781, Владимир Бражкин, г. Пермь
Жилищное право
Скажите пожалуйста, как я могу приструнить, либо принудительно выселить дольщицу меньшей доли в 2х комнатной квартире?
Здравствуйте. Всех с праздником! Скажите пожалуйста, как я могу приструнить, либо принудительно выселить дольщицу меньшей доли в 2х комнатной квартире? От нее идут постоянные наезды и скандалы, с того момента как она вступила в наследство. У меня грудной ребенок, я дольщица большей доли в этой квартире, но не могу туда спокойно заехать, требует арендную плату, то что я и ребенок и муж, будем занимать всю квартиру. Мы даже согласны были выкупить у нее долю, подождав 3 года, так как мат капитал сейчас пока не дают под это дело, нужно подождать, а она ждать не хочет, вымогает деньги, дават.
, вопрос №4151735, Ольга, г. Москва
Налоговое право
мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)?
Добрый день! Очень хотела бы получить консультацию по вопросу налогообложения. Исходные данные: Сын и мать. Сын является владельцем 3-х апартаментов (нежилое помещение), купленных в ипотеку. С этого года нерезидент. Рассматриваем такую схему: Cын передает апартаменты матери по договору безвозмездного пользования (три договора – по одному на каждый апартамент). Мать заключает агентские договора с Управляющими компаниями (три договора – по одному на каждый апартамент. УК за вознаграждение заключает от своего имени договоры аренды, договора оказания гостиничных услуг, договора бронирования и иные договора с третьими лицами в отношении Объекта на срок до 11 месяцев; самостоятельно устанавливает размер арендной платы, оплачивает коммунальные услуги…). По итогам года мать подает декларацию о доходах и платит НДФЛ 13%. Возможен ли такой вариант? Вопросы, которые хотелось бы уточнить: - сын не должен платить никакие налоги? - мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)? - как правильно прописать в договоре безвозмездного пользования между сыном и матерью возможность сдачи помещения в аренду? // Ссудополучатель вправе без согласия Ссудодателя передавать Помещение в аренду и возмездное пользование третьим лицам во всех случаях самостоятельно определять условия Договора, в том числе цену Договора, на срок в пределах действия Договора безвозмездного пользования …// - есть ли какие-либо другие варианты оптимизации налогов для матери.
, вопрос №4151359, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 31.03.2020