Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Разрешение на реконструкцию дома на участке СНТ

Добрый день. Хочу сделать пристройку к дому(кухню). Дом зарегистрирован и имеет кадастровый номер .

свидетельство 2
.jpeg

16 сентября 2019, 14:17, Евгений, г. Москва

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Евгений! Доброго! Так и делайте на здоровье.

Или там (по уму) будет реконструкция дома?
Если так, то получайте в порядке ст.51.1, 52 ГрК РФ (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=9F29C6F181F14F16679569DDCE1C1269&base=LAW&n=330961&dst=4294967295&cacheid=D2A3F82AB64EEC3D43EF4C2D27D14FD9&mode=rubr&req=doc#034877394166400566) соответствующее уведомление и реконструируйте.

16 сентября 2019, 14:31

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

Добрый день Евгений!

Все зависит от того, на какой земле находится дом. Если на садовом участке, то кадастровый учет и регистрация прав могут быть проведены на основании технического плана и правоустанавливающего документа на землю, без направления уведомлений о планируемой реконструкции. При этом сведения в техническом плане указываются на основании декларации, заполняемой самим застройщиком.

На основании пункта 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

16 сентября 2019, 14:35

Олег Чемоданов

Юрист, г. Урень

Уведомление посылается в том случае, если земельный участок относится к землям ЛПХ, ИЖС.

16 сентября 2019, 14:37

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Евгений.

По справочной информации неясно, что же у Вас жилое строение или нежилое здание. По идее ссылка на жилое строение в силу ч. 9 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» делает его жилым домом.

Так как, судя из свидетельства, строение находится на садовом участке, то дополню коллег — до 2021 вообще никаких разрешений получать не нужно и не нужно направлять уведомлений в силу ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Т.е. до этого времени строите и регистрируете на основании документов указанных в данной части.

16 сентября 2019, 15:20

Похожие вопросы

1000 ₽

Наследство

Когда собственником ЗУ была моя прабабушка, после смерти, в наследство вступили 2 сына ( мой родной дед и двоюродный ) псоле участок по полам разделили

Возник спор по земельному участку. Когда собственником ЗУ была моя прабабушка, после смерти, в наследство вступили 2 сына ( мой родной дед и двоюродный ) псоле участок по полам разделили. Дед договру дарения передал собсвтенньсть мне и мы начали застройку, хотя Фактически мы проживали в доме двоюродного деда ухаживадт и обслуживали его и паралельно строили на нашей територии. Сейчас у нас свой дом но при строительтсве опирались на схему кажастровой карты, геодезисты приезжали стреляли отсутп от дома менее 1 м до границы участка точно так же баня. Понимаю что рискую текущими сооружениями. Поэтому хочу заручится поддержкой специалистов. Ближе к сути. Двоюродный дед умер, в наследсво вступила его дочь и сейчас мне поступила досудебная претензия фото приложу . Вопрос такой, как быть в данной ситуации и какие варианты разрешения данного конфликта возможны. Все родственники, но вот получилось так как получилось. Я готов решать мирно и через суд, главное понять риски и издержки которые могут образоваться

Вчера в 08:39, вопрос №4143662, Олег Смирнов, г. Москва

3 ответа

Земельное право

Позвонила председателю того СНТ, но он сказал "даже не буду этим заниматься, зачем нам это надо?

Здравствуйте! Я состою в СНТ, по определённым причинам хочу из него выйти и вступить в другое, которое находится через дорогу от моего участка. У нас общее электричество, но разные водонапорные башни, скважины. Позвонила председателю того СНТ, но он сказал "даже не буду этим заниматься, зачем нам это надо?"..я надеюсь, что смогу его убедить, но каков должен быть порядок моих действий, чтобы перейти в другое СНТ? Сколько это может мне стоить? Спасибо!

04 июня, 19:44, вопрос №4143148, Оксана, г. Иркутск

2 ответа