Что делать если председатель СНТ постоянно вводит дополнительные взносы?

Здравствуйте Юрий. 

Что делать если председатель СНТ постоянно вводит дополнительные взносы?

А на каком основании он их устанавливает, ведь в соответствии с 

Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ 

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
 

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

Общим собранием данный вопрос рассматривался и утверждался ранее? Если нет, Вы вправе оспорить их  обратившись в суд.

Здравствуйте!

Согласно ст 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ 

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Установка размера и порядка оплаты взносов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ, согласно ст. 17 ФЗ № 217. То есть только общее собрание вправе устанавливать и изменять размеры членских и целевых взносов не чаще указанного в ст 14 количества раз в год.

Полномочия председателя правления СНТ предусмотрены статьей 19 указанного закона. Фактически председатель осуществляет исключительно представительские и исполнительные функции. Самостоятельно устанавливать, изменять размер и назначение членских взносов Председатель не вправе. Поэтому, если членские взносы установлены решением общего собрания членов СНт и распределяются на нужды, которые перечислены в ст. 14 ФЗ № 217, то Вы обязаны их платить. Во всех остальных случаях — установление новых взносов председателем либо правлением — такие требования уплаты взносов незаконны, Вы их вправе не платить. Более того, такие действия председателя Вы вправе обжаловать, в том числе в судебном порядке.

Как грамотно не платить за все эти навязываемые доп.услуги?

Юрий

Чтобы не платить неизвестные вам взносы, стоит потребовать предоставить протокол ОСС. В данном протоколе указываются те взносы, которые приняты ОСС. Если в протоколе отсутствуют те взносы, которые требует Председатель, то они являются незаконными и их можно не платить.

Все взносы в СНТ устанавливаются ОСС согласно  ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ