Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто распоряжается долей ребенка в квартире
Добрый день.
У меня двое несовершеннолетних детей, дочь от бывшего сожителе и младших сын от бывшего супруга. После развода я купила 2-комнатную квартиру с использованием маткапитала, по 1/3 квартиры в долях на мне и каждом из детей. В процессе развода супруг согласился на проживание сына со мной.
На данный момент супруг изредка заводит разговоры, что хочет взять ребенка к себе. У него нет собственного жилья, но в перспективе скоро может быть 1-комнатная квартира в другом городе.
Не описывая всю ситуации, могу сказать что у супруга меньше шансов на полуострове права на проживание ребенка с ним, чем у меня, но тревога есть (я работаю неофициально в отличие от него, хотя и могу содержать детей и доказать это). Кроме самого очень пугающего для момента, что муж может отсудить проживание ребенка с ним, я волнуюсь за долю сына в нашей общей квартире.
Правильно ли я понимаю, что родитель, с которым живёт ребенок, имеет возможность распоряжаться его недвижимостью? Есть ли риск, что отец может подать на раздел нашей квартиры, например для улучшения условий проживания сына (его доля + однушка отца)? Разве это не будет ухудшением условий для моей дочери (двушку на оставшиеся наши доли нам уже не купить, только однушку)? Можно ли отказаться делить это жилье и какая вообще существует практика для таких дел?
Марина, здравствуйте.
Давайте проясним ситуацию: по решению суда место жительства сына определено с Вами? Сколько лет ребенку? Назначены ли алименты?.. Определен ли порядок общения с отцом ребенка?
То, что отец ребенка хочет взять сына к себе жить, без решения суда ничего не значит… По закону, он должен подать исковое заявление в суд и доказать, что:
1. Ребенок хочет жить с отцом,
2. Проживание с матерью ухудшает его психическое, физическое, материальное благополучие. 3. Мать не исполняет должным образом родительские обязанности.
Третьим лицом в процессе обязательно будет отдел опеки и попечительства, который составит два акта ЖБУ и предоставит суду протокол разговора с ребенком. Мнение ребенка будет учитываться в суде, если он старше 10 лет, судья его выслушает в присутствие сотрудника опеки.
Следовательно, собираем все чеки, фотографии, характеристики о том, что Вы надлежащим образом исполняете родительские обязанности.
И Вы уверены, что сын хочет жить с отцом? Почему?
Платит ли отец ребенка алименты? Насколько регулярно? Может быть, имеются задолженности? Берем справку в отделе судебных приставов.
Мне кажется, что у отца ребенка нет оснований подать в суд на раздел Вашей квартиры, вряд ли суд примет это исковое заявление. Распоряжаться долью сына в квартире отцу достаточно сложно: во -первых все эти сделки должны идти только при присутствии и согласии сотрудников отдела опеки и попечительства, во-вторых, продать долю и тем самым не ухудшить интересы другого ребенка крайне сложно, в — третьих, Вы тоже являетесь законным представителем интересов ребенка и Вы не согласны с решением отца ребенка, в-четвертых, квартира куплена на Ваши деньги и средства мат.капитала после развода.
И вряд ли возможно получить согласие опеки. Если же он каким-то чудесным способом его получит, обращайтесь в прокуратуру и суд для защиты прав и интересов ребенка. И обжалуйте согласие опеки. Но, как я знаю, опека не принимает такие решения.
По поводу вопроса о том, что Вы официально не работаете. Возможно, стоит устроиться на 0,5 ставки? Или открыть ИП? Устроиться удаленно? Если Вы так обеспокоены этим вопросом, то могу сказать, что суду понадобятся характеристика с места работы и справки из бухгалтерии.
Удачи Вам.
С уважением, Дьяченко Г.В.