8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сможет ли банк наложить арест на мою квартиру?

Добрый день! Пять лет назад взяли квартиру в ипотеку, вложили материнский капитал и сертификат который получили при рождении третьего ребенка. Ипотеку платили вовремя, но потом муж попал под сокращение и мы перестали платить. Может ли банк арестовать квартиру, если у нас 3 несовершеннолетних детей и внесён материнский капитал? Спасибо.

, Елена, г. Екатеринбург
Олeг Швeц
Олeг Швeц
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день!

Елена, если ипотека не выплачена, квартира находится в залоге у банка выдавшего вам ипотеку.

В случае прекращения с вашей стороны выплаты ипотечного кредита, банк в этом случае вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по ипотечному кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество. 

После вынесения судом решения о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, данное имущество арестовывается и продается на аукционе.

Наличие несовершеннолетних детей не является препятствием для действий банка. Внесенный материнский капитал вернуть уже не получится.

С уважением, Олег.

0
0
0
0
Кристина Косогорова
Кристина Косогорова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Банк должен обратиться  в суд с требованием о взыскании задолженности по ипотечному кредиту. 

Согласно, ст.  446 ГПК РФ, если вы не сможете оплачивать ежемесячные платежи в срок, то банк может забрать квартиру, даже если она и является вашим единственным жильём, при этом не важно, что имеется три несовершеннолетних ребенка и часть долга была погашена материнским капиталом,  ведь его Вы уже использовали на улучшение жилищных условий, т.е. на цели предусмотренные Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».



Но, не стоит забывать о том, что в квартире должны быть обязательно выделены доли несовершеннолетних детей, если использовались средства материнского капитала, т.е. если дети уже являются собственниками долей в квартире их права и интересы защищены законом.

Для того, чтобы банку продать данную квартиру, ему необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, в противном случае продажу квартиру можно будет признать незаконной.

Ответ: банк имеет полное право лишить Вас жилья.

Хорошего дня! 

0
0
0
0
Евгений Имангулов
Евгений Имангулов
Юрист, г. Екатеринбург

Да, может.
Ваша квартира находится в залоге у банка. Поэтому банк может продать ее и забрать свои  деньги.
В вашем случае необходимо понимание, составляет ли размер задолженности менее 5% от стоимости квартиры.

Кроме того, вам необходимо провести оценку стоимости своей квартиры.Это позволит побороться в суде при определении начальной стоимости квартиры. 
Кроме как затягивания дела и оспаривания стоимсоти квартиры тут ничем не помочь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Долг по кредиту 21000 р.имеется квартира единственная.пристав наложил арест на рег.действия?
Здравствуйте. Долг по кредиту 21000 р..имеется квартира единственная..пристав наложил арест на рег.действия? Законно ли это?
, вопрос №4142915, Кира, г. Хабаровск
Наследство
Может ли банк выставить ее часть на продажу?
Здравствуйте, мама после смерти отца перестала платить кредит,сумма долга 80 тыс.,сейчас она получила по наследству часть земельного участка,вторая часть моя . По документам земельных участка два и кадастровая стоимость у одного 800 тыс, у второго миллион .Квартира полностью переоформлена на меня и она там прописана. Может ли банк выставить ее часть на продажу ?
, вопрос №4142797, Елена, г. Москва
Семейное право
И законно ли это, учитывая что в квартире прописаны два маленьких ребенка?
Добрый день! Ситуация следующая, я проживаю в муниципальной квартире, со мной так же проживает мой бывший муж и дочь с 2 несовершенолетними детьми. Я являюсь главным квартиросьемщиком. Быший муж хочет приватизировать свою комнату в квартире и соответственно продать ее. Скажите пожалуйста, по закону сможет ли он это сделать, без моего участия? И законно ли это, учитывая что в квартире прописаны два маленьких ребенка?
, вопрос №4142598, Оксана, г. Москва
Взыскание задолженности
Может ли судебный пристав наложить арест на жильё в котором есть несовершеннолетние дети и одно из жилья было приобретено на детские капиталы и в жилье которое сейчас снесут фенольное
Может ли судебный пристав наложить арест на жильё в котором есть несовершеннолетние дети и одно из жилья было приобретено на детские капиталы и в жилье которое сейчас снесут фенольное
, вопрос №4141874, Татьяна, г. Москва
Взыскание задолженности
Могут ли наложить арест на имущество?
Приставы могут объявить в розыск. Задолженность 336 тыс, в собственности половина родительской квартиры и жилая дача, купленная на материнский капитал. Могут ли наложить арест на имущество? ( Собираюсь оформлять банкротство через Мфц )
, вопрос №4141783, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 16.08.2019