Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли признать должником жильца
Доброго времени суток!
Нет оплаты за пользование лифтом с 2009 года.
Договора между сторонами нет.
Применимо ли в данном случае следующее утверждение?
Причисление жильца к рангу задолжников можно только при наличии следующих факторов:
- Между сторонами отношений заключён договор на обслуживание жилья.
- Потребителем подписаны акты приёмки выполненных работ.
- Бухгалтерские выписки из лицевого счёта должника с дебетовым балансом у потребителя.
В случае отсутствия заключённого договора и актов принятых работ, подтверждением принятия услуг является хотя бы одна добровольная оплата жильца за потреблённые услуги. Наличие финансового документа о перечисление средств на счёт коммунальной организации является подтверждением признания потребителем коммунальщика, как поставщика услуг.
С уважением, Валери.
Здравствуйте Валери!
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Таким образом, обязанность по оплате за коммунальные услуги возникает в силу закона.