8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Востановление права собственности на землю

Здравствуйте! Имеется свидетельство о регистрации права собственности на землю (дачный участок) от 12.07.1996 года. 01.03.2018 г. пришло уведомление от МинЭкономРазвития о ее приостановлении, на основание того, что в Свидетельстве факсимильная подпись. Реально ли в суде доказать право регистрации? Если да, то нужна помощь в составлении искового заявления в суд.

Также вопрос: возможно ли данное заявление подать через МФЦ?

, Сергей, г. Москва
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Реально ли в суде доказать право регистрации? Если да, то нужна помощь в составлении искового заявления в суд.

1) Проводилась ли регистрация ранее возникшего права в Росреестре? Или приостановление пришло после подачи документов на регистрацию?

2) Есть ли в Свидетельстве от 1996 года ссылка на Постановление о предоставлении земельного участка в собственность?

3) Можете ли Вы прикрепить все документы по данному делу?

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Александр Державин
Александр Державин
Адвокат, г. Новороссийск

Здравствуйте Сергей! Да, реально при наличии постановления муниципалитета о выделении Вам з/у в собственность. Нужно знать каким образом определена факсимильная подпись, есть ли заключение эксперта по этому поводу, так как  вопрос по подписи возможно разрешить только экспертным путем и соответственно поставить под сомнение. Есть ли у Вас на руках электронная выписка из Росреестра о статусе этого участка и его собственнике. Так же нужно изучить само уведомление. Вы можете прикрепить указанные документы в чате, после изучения дам более подробную консультацию.

0
0
0
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте, Сергей! Копии (свидетельства с факсимильной подписью) правоверждающего документа на земельный участок не достаточно для обращения в суд. 

Необходим как минимум правоустанавливающий документ (договор, постановление), на основании которого возникло право собственности.

Кроме того, если есть копия свидетельства, то соответственно в БТИ хранится и оригинал, поэтому нужно предпринять попытки для получения дубликата.

Если будет дубликат свидетельства о регистрации права, а  также правоустанавливающий документ, то и обращение в суд не потребуется. 

Достаточно будет подать документы в МФЦ для регистрации права.

Исковые заявления подаются непосредственно в суд.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Благодарю за помощь!

Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Сергей, здравствуйте!

 Нужно понимать на каком основании возникло право собственности на этот участок и соответственно на каком основании выдавалось свидетельство. 

Согласно Инструкции Роскомзема от 09 марта 1992 года «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» мало того, что свидетельство (государственный акт на право собственности на землю) оформлялось в двух экземплярах, должна быть еще и книга записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, которая должна храниться в администрации района (сейчас наверняка в архиве). 

В Вашем случае имеет смысл запросить выписку из Книги регистрации актов, распоряжение о выделении участка в собственность.

Во вложении инструкция Роскомзема

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?
Добрый вечер! Бабушка лет 20 назад на меня оформила у нотариуса дарственную на квартиру. Я была не совершеннолетняя, моим законным представителем была мама. Дарственную оформили, но я ни когда ее не видела и право собственности не зарегистрировала. Сейчас бабушка умерла и дарственную не нашли. Как сейчас получить дубликат для регистрации права. И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?
, вопрос №4137614, Виктория, г. Чебоксары
Земельное право
Городская Администрация оспорила изначальное межевание поселка, выиграла суд и меня лишили права собственности на землю
Добрый день. Я приобрела участок земли в поселке у частного лица. Городская Администрация оспорила изначальное межевание поселка, выиграла суд и меня лишили права собственности на землю. Могу ли я подать в суд на возмещение убытков от продавца, если дело сейчас находится на апеляции? Спасибо
, вопрос №4137084, Анна, г. Москва
386 ₽
Земельное право
Может ли конкурсник спустя 7 лет включить без согласия МЗИО право аренды в конкурсную массу?
Здравствуйте. ООО с 2017 года субарендует земельные участки (часть единого землепользования) Арендатор этих участков банкрот. ООО желает свои земли в аренду ( в идеале всю единку). в конкурсной массе этих участков нет и право аренды не включено . банкротится с 2017 года на сегодняшний конкурсное производство. собственник земель (МЗИО) хотят нам передать земли, мы и платим по субаренду не конкурснику, а в МЗИО. оговорюсь в договоре аренды МЗИО и Банкрота указан запрет на субаренду. срок аренды 49 лет. иных ограничений нет.есть ли возможность оформить субарендуемые участки в аренду напрямую с МЗИО? может ли конкурсник спустя 7 лет включить без согласия МЗИО право аренды в конкурсную массу?
, вопрос №4137117, Жанна, г. Уфа
486 ₽
Земельное право
Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)?
Подскажите, пжлст. Живу в доме, который находиться в долевой собственности, всего 3 части, моя 1/3. У всех в этом доме отдельные входы в помещение, отдельные лицевые счета, а двор общий с одним входом. Земельный участок в аренде, где прописано, что у всех по 1/3 и указано в договоре аренды, что у каждого по 118 кВ.м. Но соседи используют большую часть участка, у них и дом больше и огород больше. Да у всех троих хозяев огородики, т.е. есть проходные дорожки и маленькие огородники. Я соседям предоставила мои расчеты, где учла мою площадь+мой огород, даже проходную часть, по которой все ходят приплюсовала к своей площади, все вместе вышло 98 кВ. м. Т.е. не хватает 20 метров. На что соседи говорят, что двор то общий, и не важно, что я плачу аренду за 118 кВ.м. Но я не пользуюсь их огородом, у меня свой. Не хожу по их территории, у всех есть условные огорождения. Но я хочу пользоваться именно 118 КВ.м. У меня огородник самый маленький, но для цветочков и это хорошо. Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)? Соседи двигать свой огород не хотят, говорят, что в договоре 118 м указаны, что бы платить только всем ровно 1/3, а так можете заходить к нам на участок (огород). А толку то я зайду, я у них посадить ничего не смогу. Межевать нельзя, т.к. земля в аренде. Дополнение к моей ситуации, все документы на дом в порядке, у второй соседки в порядке, а вот у третьей не оформлена ее часть, т.к. свою часть они без согласования с соседями перестроили, увеличив площадь.
, вопрос №4136950, Клиент, г. Саратов
Земельное право
Имеет ли право власть принудительно заставить снести дом и забрать землю?
здравствуйте,мой дом находится на территории чс в Оренбургской области.он пострадал от наводнения,и комиссия признала его под снос.но я хочу оставить дом и участок, и отремонтировать.имеет ли право власть принудительно заставить снести дом и забрать землю? я собственник,и земля в собственности.никаких обременений на ней нет.
, вопрос №4136879, Оксана, снт. Волга
Дата обновления страницы 11.06.2019