8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Попытка уменьшения выделенного на дом в СНТ объема электричества

Добрый день! Я приобрел в ипотеку дом с участком на территории снт. Застройщиком дома являлся индивидуальный предприниматель который подключил дом и участок к электросетям снт на этапе строительства. В договоре купли продаже этот вопрос не обозначен, но я получил от продавца-застройщика «гарантийное письмо» где он «гарантирует подключение» мощности 10 киловатт. Никаких документов на счетчик и квитанций об оплате подключения я не получил. Все делалось через старого председателя, который через месяц после покупки дома, перестал быть председателем по решению суда, но за неделю до вынесения решения о его нелегитимности я успел переподписать с ним договор на 10 киловатт как Новый собственник дома и участка. Позднее на бывшего председателя подали еще несколько исков, по которым он вообще не имел права действовать от имени товарищества еще за два года до постройки дома. В данном СНТ происходит постоянная смена «власти» и нынешний председатель (согласно выписке из ЕГРЮЛ) предложил нам переход на прямой договор с электросетевой компанией (НЭСК). Мы написали заявление на имя нового председателя, приложили наш договор на 10 киловатт. Председатель пообещал подать через реестр более 50 завлений включая мое. Через две недели мне сообщили что на дом выделено всего 5 киловатт, мотивировав это тем, что не хватает мощностей в товариществе и было решено все мощности «перераспределить» и что мой договор и подключение незаконное! (собраний по этому вопросу не проводилось и при приеме заявления председатель уверял, что у нас так же и останется 10 киловатт). Мне предложили обратится напрямую в сетевую компанию. Мне кажется, что новый председатель действует неправомерно, пытаясь переподключить мой дом на меньший обьем электроэнергии. Подскажите насколько правомерно уменьшать выделенный обьем электроэнергии и как правильно выйти из этой ситуации. Дом помимо прочего отапливается электричеством, газ на территории товарищества отсутствует. В само товарищество я не вступал но подавал заявление на внесение меня в реестр садоводов. Собраний по этому вопросу не проводилось, да и действия нового председателя так же как и прежнего оспариваются в судах. Никаких членских взносов я не оплачивал, так как идет постоянная смена председателей.

Показать полностью
, Сергей, г. Краснодар
Маргарита Комарских
Маргарита Комарских
Юрист, г. Казань

Добрый вечер, Сергей, а почему Вы не хотите предъявить претензию своему застройщику по гарантийному письму?

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Краснодар
Я не уверен, что застройщик решит мой вопрос. Меня прежде всего интересует имеет от право садовое товарищество уменьшать мне объем выделенной электроэнергии. Имеет ли силу договор заключенный с предыдущим председателем за несколько недель до вынесения решения суда о его неправомочности.

Нет, по логике договор подписанный неправомочным лицом, юридической силы не имеет, может быть признан ничтожным. Вам надо или перезаключить договор с новым председателем на тех же условиях, либо с РСО, либо предъявить претензии застройщику. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Добрый день, я купил участок в СНТ, город Владивосток Могу ли я построить дом на данном участке и жить в нем, и прописатся по данному адресу?
Добрый день, я купил участок в СНТ, город Владивосток Могу ли я построить дом на данном участке и жить в нем, и прописатся по данному адресу?
, вопрос №4151456, Вадим, г. Владивосток
586 ₽
Материнский капитал
На мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим
Здравствуйте,была куплена квартира 40кв.м. на мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим строить дом в ипотеку.Вопрос такой, возможно ли продать квартиру в дальнейшем,когда дом будет построен, и выделены доли в этом доме на детей, чтобы за счёт полученных средств после продажи погасить ипотеку за дом?
, вопрос №4151114, Юлия, г. Москва
1400 ₽
Земельное право
Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?
Мы купили 4 участка по 6 сот ещё в 1995г, после забыв про них вернулись к ним только в 2013 году и узнали, что участки принадлежат другому лицу, мы их вернули через суд, но по факту межевания выяснилось, что площадь участков уменьшилась до 5,86 сот, то есть 1 сотка земли c 4 участков пропала. К кому можно предъявить претензию? Как можно восстановить первичные 6 сот? Какую компенсацию у руководства снт можно просить за потерю земли?
, вопрос №4149764, Клиент, г. Москва
Земельное право
Можно ли перейти в другое СНТ по причине нет подъезда к участку
Можно ли перейти в другое СНТ по причине нет подъезда к участку
, вопрос №4149370, Юлия, г. Иркутск
Гражданское право
3 года снт начисляла взносы и пени на ответчика, тот не оплачивал так как на ОС не были набраны кворумы, переходили в очно-заочную форму и там фальсифицировались
СНТ. 3 года снт начисляла взносы и пени на ответчика, тот не оплачивал так как на ОС не были набраны кворумы, переходили в очно-заочную форму и там фальсифицировались. СНТ не выполняла свои обязательства перед ответчиком, не оказывало ему услуг, ответчик посчитал эти взносы не законными и необоснованными. Законны ли начисления пени если суд признает взносы за эти годы не обоснованными.
, вопрос №4149213, Лео, г. Калуга
Дата обновления страницы 26.05.2019