Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как вернуть квартиру после продажи по доверенности?

Здравствуйте. Продала квартиру. Оформили у нотариуса по доверенности с правом продажи и распоряжением. Написала расписку. Деньги получила. Прошло два дня. Хочу расторгнуть сделку и вернуть квартиру. Что я могу сделать . Спасибо.

03 апреля 2019, 15:18, Марина, г. Саратов

Юлия Гуляева

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Марина.

Договор продажи недвижимости должен быть заключен в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В случае несоблюдения формы он считается недействительным. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. Договор продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации (ст. 550, 551, 558 ГК РФ).
В случае, если Вы будете уклоняться от государственной регистрации, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о государственной регистрации перехода права. С другой стороны, если и Вы, и покупатель добровольно отказываетесь от исполнения обязанностей по договору, так как договор считается незаключенным, переход права собственности не осуществляется.

03 апреля 2019, 16:17

Похожие вопросы

Жилищное право

И могу ли я получить его в полном об'еме даже после продажи жилья?

Добрый день. В августе 2019 года купила квартиру. Не подавала на налоговый вычет. Теперь мне понадобилось срочно продать эту квартиру. Должна ли я буду государству 13 процентов от ее стоимости. Если да, то могу ли я подать на налоговый вычет сейчас, пока квартира еще не продана. И могу ли я получить его в полном об'еме даже после продажи жилья?

Вчера в 16:55, вопрос №4151078, Татьяна, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Доверенности нотариуса

Какие риски в моем случае при такой доверенности?

Добрый день. Вопрос такой: оформила у нотариуса доверенность на продажу доли в квартире ( владельцы я и моя сестра), на сестру без права получения ею денежных средств. Нотариус указала в доверенности расчётный счет куда перечислить деньги, но меня смутила фраза: продать за цену и на условиях по своему усмотрению... Не может быть такого, допустим, ксли квартира стоит 1 млн, что сестра продаст свою долю за 999 тыс , а мою за один рубль. Не очень понимаю эту фразу. Какие риски в моем случае при такой доверенности?

Вчера в 16:37, вопрос №4151136, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Оплатили за первый и последний месяц квартиру после первого месяца два нарушение со стороны хозяйки

Оплатили за первый и последний месяц квартиру после первого месяца два нарушение со стороны хозяйки квартиры Ходим прожить последний месяц так как его оплатили Хозяйка настаивается что бы мы съехали за 2 дня Могу ли я прожить последний месяц который оплатил при заключения договора ?

Вчера в 14:08, вопрос №4150969, Амир, г. Москва

26 ответов

Доверенности нотариуса

Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?

Предстоит сделка по продаже парковки и приобретению квартиры. Нужно согласие супругов. Имеется генеральная доверенность от супруга на супругу. Квартира покупается на его имя по доверенности, соответственно согласие дает супруга. А собственником парковки является жена, соответственно нужно согласие мужа на продажу. Является ли в этом случае генеральная доверенность одновременно согласием на продажу? Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?

Вчера в 11:51, вопрос №4150767, Наталья, г. Краснодар

1 ответ

Нотариат

Появились разногласия, на данный момент мать хочет, что бы старшие дети (я и мой брат

Добрый день. Нам как многодетной семье выдали участок, который сейчас выставлен на продажу. В сделке учавствуют двое несовершеннолетних детей и трое взрослых. Появились разногласия, на данный момент мать хочет,что бы старшие дети (я и мой брат совершеннолетние)написали на неё доверенность, что бы она самостоятельно занималась продажей.Какие могут быть риски и как себя обезопасить, что бы в дальнейшем после продажи получить часть своих денег?

Вчера в 11:25, вопрос №4150732, Алина, г. Курск

1 ответ