Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто виноват в возникшей аварийной ситуации в помещении?
Добрый день.
Ситуация следующая:
Я купила квартиру уже со стяжкой пола.Стяжку делал Продавец привлекая работников застройщика. Под стяжкой проходят трубы отопления. Отопление поквартирное.
Во время ремонта был уложен ламинат (никаких механических повреждений в стяжке не было). Теплых полов и шумоизоляционнх конструкций нет.
Батареи в квартире были включены в октябре 2018 года.
9 марта 2019 года ко мне обратился сосед из квартиры находящейся подо мной (№43) с просьбой перекрыть подачу отопления в мою квартиру (№47). Причина - аварийной ситуации у них в квартире.
Визуальный осмотр квартиры №43 показал, что вода течет внутри стены, возведенной при перепланировке, со стороны потолка.
Далее представители УК зафиксировали аварийную ситуацию и составили акт затопления. Озвучили, что мне необходимо за свой счет произвести ремонт иначе они обратятся в Госжилинпекцию.
Визуальный осмотр моей квартиры так же свидетельствует, о том, что никаких механических повреждений/протечек в квартире нет.
У соседа течет именно внутри той стены, которую он возвел при перепланировке (и непонятна разрешена ли ему эта перепланировка). Стена гипсокартонная. Так же у соседа двухступенчатая потолочная конструкция.
В соседней со мной квартире идет ремонт. Возможно течет от них.
На текущий момент перекрыли подачу отопления в одной комнате.
Каковы мои дальнейшие действия? Неужели мне придется делать ремонт за свой счет?
Заранее спасибо.
Добрый день. Уважаемая Ольга, ответить на ваш вопрос можно наверняка после изучения акта обследования составленного управляющей компанией.
Непонятно, что означает: «вода течет внутри стены, возведенной при перепланировке, со стороны потолка»? В итоге согласно акту протечка из вашей квартиры?
В любом случае конкретный ответ на этот вопрос может дать только эксперт, который установить причинно-следственную связь. Специалисты управляющей компании делают только визуальный осмотр и сказать точно причину затопления не смогут.
Если причина в протечке по вашей вине, то обращайтесь с иском к продавцу и работникам застройщика.
Добрый день.
Когда сотрудники управляющей организации составляют акт о затоплении, то в этом акте они указывают причины затопления. Если в акте о затоплении указано, что оно произошло по Вашей вине — то Вы должны обжаловать этот акт. Правда тогда Вам придется нанимать специалистов-экспертов, которые точно установят причины затопления.
Рекомендую Вам потребовать у управляющей организации заверенную копию этого акта