Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выкуп земельного участка в собственность из аренды
Добрый день! у меня есть земельный участок в аренде на 49 лет, на котором по документам расположен "офис с гаражами" (собственность)
1. Могу ли я выкупить земельный участок за фиксированный процент?
2. Категория земель:Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для размещения индивидуальных гаражей
по документу:под строительство офиса с гаражами могу ли я перевести свое строение в индивидуальный жилой дом?
Уважаемый Иван!
1. Могу ли я выкупить земельный участок за фиксированный процент?Иван
Да. При наличие права собственности на объект недвижимого имущества возможен выкуп земельного участка под ним. Следует обратить внимание, на то, что земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, могут быть предоставлены в собственность только для эксплуатации уже существующих зданий, сооружений.
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса, если иное не установлено указанной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
по документу: под строительство офиса с гаражами могу ли я перевести свое строение в индивидуальный жилой дом?Иван
Земельный участок предоставляется под конкретный вид разрешенного использования. Использование земельного участка, а соответственно возможность изменения вида разращенного использования (для размещения объекта торговли) зависит от документации территориального планирования (правила землепользования и застройки и схемы функциональных зон). Соответственно, ответь на вопрос можно только при анализе данной документации.