Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выселить прописанного в моей квартире человека, если он пьет и не платит за ЖКУ?
Я собственник. В квартире прописаны я, мама и отец.
Отец пьёт, в данный момент не работает, не оплачивает коммунальные услуги, да ещё и друга привёл пожить, "пока тот жильё не найдёт" (на какой срок – неизвестно).
Могу ли я:
а) выселить отца;
б) каким-то образом разорвать с ним родственные связи, чтобы он не считался членом семьи, а затем выселить;
в) хотя бы выдворить его друга, если он станет задерживаться (если да, то есть ли срок, через который это возможно, если друг прописан в Москве и, следовательно, временная регистрация по месту пребывания ему не требуется)?
Каковы шансы в первых двух случаях на решение суда в мою пользу?
Заранее спасибо за ответ.
В судебном порядке можете поставить вопрос в отношении отца о признании его прекратившим право пользования жилой площадью. С ссылкой на ст. 31 ч. 4 ЖК РФ. Суд такое решение вынесет и в паспортном столе его выпишите. И в отношении друга можете поставить вопрос о его выселении. Разорвать родственные отношения после достижения вами 18 лет нельзя документально.
Анастасия, здравствуйте.
Могу ли я:
а) выселить отца;
Пока он проживает в квартире, он сохраняет право пользования, поэтому, увы, нет.
Можно, конечно, пойти на хитрость, заявив в суде, что в квартире он не проживает. Но суд может запросить эту информацию у участкового, отец может получить повестку из суда и явиться сам в заседание, опровергнув Ваши доводы. Опять же даже в случае снятия отца с рег. учета по решению суда, приставы не будут его выселять принудительно, об этом нужно заявлять самостоятельное требование в иске. А оснований для его выселения как раз и нет.
б) каким-то образом разорвать с ним родственные связи, чтобы он не считался членом семьи, а затем выселить;
Нет, закон не дает такой возможности.
в) хотя бы выдворить его друга, если он станет задерживаться (если да, то есть ли срок, через который это возможно, если друг прописан в Москве и, следовательно, временная регистрация по месту пребывания ему не требуется)?
Друга Вы можете просто не пускать в дом либо вызывать полицию при его появлении на пороге.
Анастасия, если нет возможности решить этот вопрос иначе, рассмотрите вариант продажи квартиры. Вы, как собственник, вправе это сделать в любое время. Новый собственник без проблем выселит Вашего отца, поскольку он не сохранит права пользования квартирой после ее продажи.
Минус этой сделки — стоимость квартиры с зарегистрированным в ней человеком будет меньше рыночной.