Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подарить участок сыну, если предварительный договор составлен неверно?
Господин Ю. подписал договор купли-продажи, но в момент подписания имуществом не владел. После вступления в права собственности может ли господин Ю. подарить собственность сыну вместо обещанной по договору продажи? Что будет если на Ю. подадут в суд за неисполнение такого договора?
, Ольга, д. Кижи
Анна Гриневич
Здравствуйте, Ольга!
Гражданское законодательство не запрещает продажу имущества, которое будет приобретено в будущем. Для этого должен быть заключен договор купли-продажи будущей недвижимой вещи.
Однако в практике (особенно на рынке строящейся недвижимости) заключаются либо предварительные договоры, либо инвестиционные контракты, что по сути своей неверно, так как обычно по таким договорам покупателями вносится 100% предоплата.
С уважением, Гриневич Анна.
Похожие вопросы
Можно ли подать в суд если ответчик не отвечает на претензию?
Можно ли подать в суд если ответчик не отвечает на претензию?
Здравствуйте можно ли узнать информацию по карте сын потерял карту втб в армии можно ли узнать пользуется ей кто нибудь
Здравствуйте можно ли узнать информацию по карте сын потерял карту втб в армии можно ли узнать пользуется ей кто нибудь
Я переуступил безвозмездно право аренды земельного участка сыну, разве он может после смерти сына стать супружеской долей его жены?
Здравствуйте!
Я переуступил безвозмездно право аренды земельного участка сыну, разве он может после смерти сына стать супружеской долей его жены???
С уважением Александр
Можно ли расторгнуть договор найма устно, если ранее был заключён письменный договор?
Можно ли расторгнуть договор найма устно, если ранее был заключён письменный договор?
Продаём участок нам надо проверить договор о задатке правильно ли он составлен, договор был скинут со стороны покупателя
Продаём участок нам надо проверить договор о задатке правильно ли он составлен, договор был скинут со стороны покупателя
Был заключен предварительный договор, и оставлен задаток 25%
Ольга, извините, неправильно изначально прочитала вопрос.
Так как предварительный договор предусматривает обязанность сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи, то при нарушении продавцом своей обязанности по заключению основного договора покупатель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении продавца к заключению основного договора к-п.
Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
При удовлетворении искового заявления, договор будет считаться заключенным с момента вступления в силу решения суда.
С уважением, Гриневич Анна.