8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доверенность датирована ранее чем документы о собственности

Здравствуйте. Фрс должна зарегистрировать право собственности и выдать документы на мое имя на квартиру в октябре.мне необходимо уехать за границу и я оставил доверенность на получение этих документов из ФРС. Я также хочу оставить доверенность на управление моей будущей квартирой( увеличение эл. мощности,сдача в наем, получение разрешений на перепланировку и т.д ) доверенность будет датирована сентябрем, но свидетельство о собственнности будет выдано в октябре. Действительна ли такая доверенность по закону?

С Уважением

Александр

, Александр, г. Санкт-Петербург
Екатерина Брунова
Екатерина Брунова
Юрист

Исходя из смысла ст. 186 ГК РФ, началом действия доверенности считается момент ее совершения. Поскольку доверенность выписана на получение документов в регистрационной службе, а также  дальнейшее управление квартирой, до дата, указанная на свидетельстве о праве собственности не имеет значения. Доверенность, составленная и заверенная  надлежащим образом, является действительной.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Санкт-Петербург

на получение документов разумеется доверенность действительна,но ведь право управления и распоряжения объектом наступает только с момента госрегистрации. прокомментируйте ,пожалуйста

Алиса Самигуллина
Алиса Самигуллина
Юрист, г. Казань

Добрый день. Конечно, такая доверенность будет действительной. только от физического лица ее нужно оформить в нотариальном порядке. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы
В 2013 году я приобрёл гараж, который не был оформлен в собственность. Договор купли продажи не составляли. У меня есть заявления от предыдущего хозяина об исключение его из членов гск, а моё о вступлении, за подписью председателя. Сейчас я хотел оформить гараж в собственность (тех паспорт сделал), но в БТИ сказали, что у меня нет документов, подтверждающих, что я владелец гаража и вернули все документы (подавал через мфц). Председатель дал мне справку, что я член гск с 2013 года. Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы.
, вопрос №4151433, Михаил Юрьевич, г. Бодайбо
Доверенности нотариуса
Какие риски в моем случае при такой доверенности?
Добрый день. Вопрос такой: оформила у нотариуса доверенность на продажу доли в квартире ( владельцы я и моя сестра), на сестру без права получения ею денежных средств. Нотариус указала в доверенности расчётный счет куда перечислить деньги, но меня смутила фраза: продать за цену и на условиях по своему усмотрению... Не может быть такого, допустим, ксли квартира стоит 1 млн, что сестра продаст свою долю за 999 тыс , а мою за один рубль. Не очень понимаю эту фразу. Какие риски в моем случае при такой доверенности?
, вопрос №4151136, Марина, г. Санкт-Петербург
Доверенности нотариуса
Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?
Предстоит сделка по продаже парковки и приобретению квартиры. Нужно согласие супругов. Имеется генеральная доверенность от супруга на супругу. Квартира покупается на его имя по доверенности, соответственно согласие дает супруга. А собственником парковки является жена, соответственно нужно согласие мужа на продажу. Является ли в этом случае генеральная доверенность одновременно согласием на продажу? Или необходимо все равно у нотариуса оформить согласие на продажу по этой же доверенности?
, вопрос №4150767, Наталья, г. Краснодар
Наследство
При вступлении в наследство по закону и по завещанию, сам гараж в наследство не вошел, так как он не в собственности и документы на гараж утеряны (членская книжка)
Здравствуйте! Умер отец, который был членом ГСК (гаражно-строительного кооператива). На протяжении нескольких месяцев на телефон умершего отца поступают звонки от бухгалтера ГСК с требованием погасить долги по членским взносам, которые не уплачивались с 2013 по 2023 год. При вступлении в наследство по закону и по завещанию, сам гараж в наследство не вошел, так как он не в собственности и документы на гараж утеряны (членская книжка). Я, как дочь, никакого отношения к ГСК не имею. Членом кооператива не являюсь. Гараж этот мне нужен. Должна ли я оплачивать накопленный долг отца по гаражному кооперативу, если он не вошел в наследство?
, вопрос №4150417, Мари, г. Москва
Семейное право
Подскажите, может ли она по этой доверенности развести меня в загсе/суде с моим мужем?
Добрый день. Меня интересует один вопрос. Написала на сестру доверенность для того, что бы она предоставляла меня в суде в отсутствие во всех органах. Подскажите, может ли она по этой доверенности развести меня в загсе/суде с моим мужем? Без моего присутсвия
, вопрос №4150141, Елена, г. Бодайбо
Дата обновления страницы 17.09.2013