Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать, если арендатор не платит арендную плату?
Здравствуйте.
Арендатор по договору аренды нежилого помещения (стороны юридические лица) отказывается платить арендную плату. Долг большой. Планируем в дальнейшем иск в суд. Ну а пока, можно ли на законных основаниях запретить ему пользоваться помешением? Или свет/воду перекрыть?
Претензия об освобождении арендуемой площади уже была. Арендатор проигнорировал
, Ольга, г. Москва
Денис Воднев
сначала прекратите оплачивать воду и свет, обратитесь а ЖЭК для того чтобы они отрезали поставку вам. чем вы будете платить если он аренду не платит, логично?!.. и обратитесь с иском в суд о расторжении договора в одностороннем порядке, удачи
Нина Бычкова
Добрый день
Да может, если эта мера указана в договоре и было предупреждение об этом за 1 месяц.
Вот вам ссылка на Решение АС http://sudact.ru/arbitral/doc/...
Между тем согласно п.4 ст.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Также необходимо учитывать, что в случае приостановления использования Помещения арендатором по обстоятельствам, за которые отвечает сам арендатор, и отказе арендатора на этом основании уплачивать арендную плату арендодателю, на стороне арендодателя возникают убытки в виде недополученной арендной платы за все время простоя объекта аренды. Поскольку истцом не исполнена обязанность по надлежащей и своевременной уплате арендной платы, у ответчика возникло право на приостановление исполнения своей договорной обязанности по предоставлению арендатору возможности пользоваться Помещением и обеспечивать его снабжение электроэнергией до внесения истцом арендной платы, что не противоречит положениям ст.328 ГК РФ.
Похожие вопросы
Имею ли я право, не платить за холодильник?
Здравствуйте, жил на съемной квартире, съехал от туда месяца два назад. Сейчас хозяйка пишет, что есть вмятина на холодильнике, хотя ничего я не делал. Договора не было, всё было на словах. Имею ли я право, не платить за холодильник?
Штрафы он не платит, нас постоянно обманывает, что переведет деньги на штрафы, то догововариемся приехать в гибдд и переписать штрафы на него, он не приезжает
Здравствуйте, у моего муда машина сдана в аренду по договору аренды. Вот уде 25 лней автомобилем управляет другой человек. Он заработал 92 штрафа фотофиксации на более чем 100 тысяч. Штрафы он не платит, нас постоянно обманывает, что переведет деньги на штрафы, то догововариемся приехать в гибдд и переписать штрафы на него, он не приезжает. Как поступить, можно ли без его присутствия в гибдд их переписать, при этом предоставить от водителя письменные объяснения о том, что это его штрафы. ???
Обязан ли отец платить алименты, если родители в разводе, и отец вообще не платит алименты?
обязан ли отец платить алименты, если родители в разводе, и отец вообще не платит алименты?
Добрый день мужу не платят зарплату с февраля, но я получаю алименты на ребёнка с его работы после звонка ему
Добрый день мужу не платят зарплату с февраля, но я получаю алименты на ребёнка с его работы после звонка ему на работу и сказав что они ущемляет материальные права ребёнка что буду обращаться во все инстанции они мне выплатили алименты за февраль и за март, но зарплату мужу так и не дают, каждый раз обещают. Должны они выплачивать алименты не зависимо от задержки зарплаты или как, но начисления по зарплате у них уже даже за апрель закрыты теперь закрывают май
Если отец не работает официально, сколько он должен платить алименты ребенку, если по суду определено 25% со всех заработков?
Если отец не работает официально, сколько он должен платить алименты ребенку, если по суду определено 25% со всех заработков?
тогда только в суд, а потом к приставам с решением