Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Можно ли запретить соседу по коммунальной квартире сдавать комнату?

Живу в 2 комнатной квартире с правом собственности на 1 комнату. Сосед говорит что здесь комнату 3-4 иногородним. Могу ли я запретить такой съём комнаты?

06 января 2019, 10:07, Владислав, г. Санкт-Петербург

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Владислав.

Да, можете, если не определен порядок пользования жилым помещением (квартирой) между Вами и вторым собственником.

Гражданский кодекс

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

По общему правилу, на сделки с жильем в долевой собственности, так как общие помещения в квартире находятся у Вас с соседом в долевой собственности, требуется согласие второго собственника.

Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о проверке регистрации жильцов а также вправе подать иск в суд о выселении жильцов, заселенных без Вашего согласия.

С уважением! Г.А. Кураев

06 января 2019, 10:09

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли взыскать с истца моральный ущерб за причиненный вред?

Здравствуйте! Помогите разобраться со следующей проблемой. У неблагополучных соседей имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг. 3 года назад задолженность сняли приставы с банковских карт членов моей семьи, которые прописаны в квартире. После выяснения всех обстоятельств и походов к судебным приставам, деньги вернули. Сейчас повторяется эта картина. Пришли повестки в суд, вызывают в качестве ответчика в связи с задолженностью. Мама очень нервничает и переживает по этому поводу, что приходится ездить по инстанциям и отстаивать свои права. Можно ли взыскать с истца моральный ущерб за причиненный вред??? Поясните пожалуйста

04 июня, 09:24, вопрос №4142311, Юлия, г. Калуга

1 ответ

Жилищное право

Может ли временно зарегистрированный квартирант в коммунальной квартире производить какие-либо ремонтные и другие работы?

03 июня, 11:36, вопрос №4141185, Ирина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия?

Здравствуйте! У нас следующая ситуация: в трехкомнатной квартире прописаны 4 человека ,один из них несовершеннолетний ребенок(13лет). Квартира в собственности у меня, мамы и моей сестры. Сестра ведет себя неадекватно. Не дает спокойно жить, выпивает, кричит, не следит за своим ребенком ,угрожает и дерется (было 3 административных дела) проживает она со своим сожителем. Продавать долю или менять квартиру отказывается, либо просит слишком большую сумму. Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия? Её доля 3/8. подать в суд? На основании чего и как это сделать.

02 июня, 20:14, вопрос №4140552, Ангелина, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

Добрый день. Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Сейчас живем в собственной квартире с 2 несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками по 1/4 доли. Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

02 июня, 16:55, вопрос №4140389, Лилия, г. Москва

1 ответ

Наследство

И можно ли оспорить дарственную?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, вопрос такой. Я и моя сестра являемся родными внучками бабушки.. Она написала дарственную на чужого человека ( соседа ) Недавно она умерла , имеем ли мы право на наследство этой квартиры ? И можно ли оспорить дарственную?

02 июня, 15:04, вопрос №4140295, Наталья, г. Москва

1 ответ