Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от доли в ипотечной квартире при улучшении жилищных условий
Здравствуйте. Мы ( я брат,мама,мои двое несовершеннолетних детей) стояли на очереди по улучшению жилищных условий. Государство предложило приобрести квартиру по договору купли продажи по госпрограмме. Брат изъявил желание приобрести и оформил ипотеку, но все очередников являются собственниками в долях! Ипотека на 5 лет. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу брата сейчас!!!??
, Татьяна, г. Москва
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Татьяна.
Брат изъявил желание приобрести и оформил ипотеку, но все очередников являются собственниками в долях! Ипотека на 5 лет. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу брата сейчас!!!??
Если я правильно понял на всю квартиру, в том числе и на Вашу долю наложена ипотека, то без согласия банка уступить Вашу долю брату нельзя. Если с банком договоритесь, то можно.
ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Похожие вопросы
Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире?
Добрый день. У нас приватизирована квартира на троих - мама, папа и дочь, в равных долях. Мать и отец в разводе. Отец и дочь прописаны в этой квартире, мать не прописана. Отец женат сейчас и просит прописать новую супругу в эту квартиру. Вопрос - может ли новая супруга отца при его смерти претендовать на его долю в квартире? Если мы пропишем её в квартире - может ли это дать ей дополнительные права на наследство в случае смерти отца?
Может ли претендовать ребенок на долю в квартире полученной от государства как многодетной семье будучи совершеннолетним?
может ли претендовать ребенок на долю в квартире полученной от государства как многодетной семье будучи совершеннолетним?
У отца 1/5 доля в квартире, он просит за долю нереальные суммы, продавать нормально отказывается
Здравствуйте. У отца 1/5 доля в квартире, он просит за долю нереальные суммы, продавать нормально отказывается. Что можно сделать?
1/5 доля у меня,
1/5 у мамы,
2/5 у брата
1/5 у отца
Могут ли они отсудить доли в квартире на суде?
Здравствуйте. Квартира поделена на 5 долей. Имеются задолженности за коммунальные услуги.
Сейчас одна из организаций обслуживающих дом подает на наследственное имущество моих бабушки и дедушки(так как в наследство довольно длительный промежуток времени никто не вступил). Могут ли они отсудить доли в квартире на суде? Имущество является единственным жильем.
Возможно ли продать ипотечную квартиру без согласия бывшего супруга?
Здравствуйте. Была получена квартира в праве наследования. Получивший наследство человек находился в браке. Наследство было продано, вырученными деньгами был сделан взнос по ипотеке ( приобретена квартира в другом городе). Ипотеку платит только наследник, супруг не участвует. Спустя некоторое время развод. Ипотеку ещё 4 года платить. Возможно ли продать ипотечную квартиру без согласия бывшего супруга? Если нет, то какие варианты? Есть взрослые дети, которые заинтересованы в продаже. Спасибо