8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог при продаже полученной квартиры по договору дарения стоимостью менее 1000000 рублей

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если по дарственной была передана от отца к дочери комната в бывшем общежитии. Кадастровая стоимость комнаты 450000 рублей. Дочь планирует продать комнату за 650000 рублей. Какой налог придётся заплатить дочери при продаже, если комната в собвстенности менее 3 лет.

, Юлия, д. Иваново
Антон Гребенев
Антон Гребенев
Юрист, г. Москва

 Юлия, здравствуйте.

Вы можете по своему выбору уменьшить свои доходы от продажи недвижимого имущества на сумму имущественного налогового вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением данного имущества.

 В Вашем случае расходов, нет, поскольку получили комнату  в дар. Поэтому налог (по ставке 13%) в случае применения схемы; доходы-расходы, платить надо от суммы 650000 руб. 

 А если применить  имущественный вычет размер которого составляет  1 000 000 руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, то платить налог на доходы не придется.

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, д. Иваново
Антон, добрый вечер! Уточните, пожалуйста, я правильно понимаю, даже если я не вношу никаких налогов при получении жилого помещения я все равно могу воспользоваться имущественным вычетом? Просто получается, что я налог не оплачу не при получении не при продаже.

Совершенно верно, изначально — у вас дарение от отца, налогообложению не подлежит. При продаже — вычет. Единственный налог, который  Вы будете платить — налог на имущество. Он платиться до 01 декабря следующего года и будет рассчитан исходя  из кадастровой стоимости комнаты и количества месяцев, когда она была в Вашей собственности.  

1
0
1
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Могу ли я оформить договор дарения в Москве?
В квартире 48м2 ½ доли выделена внучке, которой 11 лет. Могу лия оформить договор дарения на ½ доли другой внучке -они родные сестры по матери( моей дочери)? Квартира в другом регионе. Могу ли я оформить договор дарения в Москве?
, вопрос №4142221, Ольга, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, можно ли заключить договор дарения на земельный участок с домом на дочь отпредыдущего брака без согласия супруга, Основания-решение суда
Здравствуйте, можно ли заключить договор дарения на земельный участок с домом на дочь отпредыдущего брака без согласия супруга, Основания-решение суда. В настоящее время подано заявление в ЗАГС на развод по обоюдному согласию.
, вопрос №4141677, Гость Елена, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как должна определяться стоимость которую я должна оплатить?
Являюсь победителем на торгах по продаже имущества ФГУП,как ИП . В договоре купли продаже прописано: "Цена договора определена на основании протокола торгов и составляет 193500,а также НДС 20% -38700 и включает в себя все расходы Продавца ,в том числе оплату налогов ...." В документации к торгам нигде не прописано порядок уплаты НДС.ФГУП Мне выставляют счет на оплату в сумме 232200.Хотя в ходе торгов мое ценовое предложение составляло 193500. Как должна определяться стоимость которую я должна оплатить?
, вопрос №4141355, Оксана, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
И как суд будет определять стоимость выкупа?
Добрый день. 3-комнатная квартира в Москве унаследована тремя наследниками: один получил 3/4 (и тут же оформил договоре дарения на внука) и двое обязательных наследников - по 1/8. Нотариус в документе о разделении определил следующую стоимость примерно 9,8 у основного собственника и по миллиону у двух других, которые предлагают выкупить у них доли, заплатив по 1,5 миллиона рублей. Основной собственник (внук), в свою очередь, предложил по 500 тысяч. Может ли он подать в суд на признание их долей незначительными и обязать продать? И как суд будет определять стоимость выкупа? Кроме того, могут ли эти двое собственников каким-то образом продать свои доли дороже или еще что-то с ними предпринять? Еще один нюанс: один из обязательных наследников постоянно проживает в США (где имеет недвижимость), его интересы представляет адвокат. У второго обязательного наследника - квартира в Москве и дом в Подмосковье. У внука, на которого оформлена дарственная, из другого имущества только доля в квартире в Подмосковье, а служит он в ОВД в Москве. Заранее благодарна за ответ.
, вопрос №4133369, Александра, г. Москва
Наследство
Подскажите, пожалуйста, возможно ли мне без завещания получить квартиру?
Добрый день! Я являюсь собственником 2/3 квартиры, второй собственник - моя бабушка. Она умерла 31.12.2024 г. Завещания у нее нет. Мне нужно вступить в наследство и получить остальную часть квартиры. Все остальные родственники на квартиру не претендуют. Подскажите, пожалуйста, возможно ли мне без завещания получить квартиру?
, вопрос №4141054, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.11.2018