Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Имеет ли право агентство брать два задатка в данной ситуации?

Продаём квартиру через агента по недвижимости, нашли покупателя дали задаток, агент сказал что покупатель отказывается приобретать квартиру и задаток незабирает , через 3 дня находит нового клиента и опять же покупатель второй дает задаток а через 2 дня отказывается покупать квартиру просит вернуть задаток. Чем это опасно для продавца?

22 октября 2018, 21:27, Роман Устинов, г. Волгоград

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Роман, здравствуйте!

Как-то подозрительны эти отказы со стороны покупателей. Вы не выясняли причину отказов? Или все общение только через риелтора?

Соглашение о задатке заключалось или это только на словах?

Если соглашение не заключалось, то сумма, переданная Вам покупателем является авансом и подлежит возврату.

Если же выяснится, что Вашей вины (к примеру введение в заблуждение покупателя Вами или риелтором) нет, и имеется соглашение именно о задатке, то Вы имеете полное право его не возвращать.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

22 октября 2018, 22:09

Похожие вопросы

1000 ₽

Медицинское право

Имеет ли право частная клиника взымать дополнительную плату за заключение и снимок?

Здравствуйте. Сделала в частной клинике МРТ. Имеет ли право частная клиника взымать дополнительную плату за заключение и снимок? Т.е. я заплатила условно 5000 за МРТ и ещё должна заплатить 500 рублей за заключение и 750 за снимок. Это правомерно?

10 июня, 14:08, вопрос №4148433, Юлия, г. Ярославль

7 ответов

Военное право

Куда обращаться для дальнейшего лечения и имеют ли право его там держать?

Здравствуйте! Такая ситуация, брат год назад получил ранение в голову и в последствии не видит левый глаз (отслоение сетчатки, нужна операция) . С части не отпускают, ограничено годен говорят. Куда обращаться для дальнейшего лечения и имеют ли право его там держать?

09 июня, 16:56, вопрос №4148647, Марина, г. Иркутск

1 ответ

Исполнительное производство

Имеют ли права судебные приставы арестовывать друг за другом недвижимость и авто, если первое ещё было выставлено на реализацию?

Добрый вечер! Имеют ли права судебные приставы арестовывать друг за другом недвижимость и авто, если первое ещё было выставлено на реализацию?

08 июня, 19:11, вопрос №4147959, Марина, г. Ульяновск

1 ответ

Трудовое право

Хотелось бы узнать, имеет ли право клинт банка, магазина, любого учреждения зиписывать разгово и надо ли перед записью предупрждать сотрудника

Была в одном банке, сотрудник отказал выдать мне бумажную выписку по моей карте, а минивыписка из терминала меня не устраивала. Обратилась с письмом к их руководителю. Когда чере некоторое время снова пришла в это отделение, сотрудница стала выговаривать мне, что она так не говорила и я сказала, что мне надо было бы записать наш разговор. Ее ответ: вы не имеете право записывать, это моя частная жизнь и т. д. Хотелось бы узнать, имеет ли право клинт банка, магазина, любого учреждения зиписывать разгово и надо ли перед записью предупрждать сотрудника. Спасибо.

08 июня, 14:43, вопрос №4147744, Елена, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Имеют ли право приставы списать губернаторские за участие в сво?

День добрый! Имеют ли право приставы списать губернаторские за участие в сво?

07 июня, 18:21, вопрос №4146929, Станислав, г. Москва

1 ответ