Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как действовать, если арендатор съезжает с офиса без оплаты за последний месяц?

Добрый день. Арендатор съезжае с офиса не погасив задолженность. Что делать с актом приема передач? Дальнейшие действия?

21 сентября 2018, 11:04, Gulshat Mamykova, г. Самара

Здравствуйте.

Подписывайте акт, и дальше взыскивайте задолженность в судебном порядке, с теми штрафными санкциями, которые предусмотрены в договоре.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

С уважением, А.В. Максименко.

21 сентября 2018, 11:35

Анастасия Иноземцева

Юрист, г. Моздок

Здравствуйте.

Вы имеете право не подписывать акт-приёма передачи.

Написать претензию в адрес арендатора, если он добровольно в течении месяца в добровольном порядке не погасит задолженность, то имеет ссмысл обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору. Если Арендатор и Арендодатель являются ИП или юр. лицами, то иск подаётся в Арбитражный суд, согласно подсудности, которая предусмотрена заключённым Договором. Если данные лица являются физическими лицами, то с иском о взыскании задолженности нужно обращаться в суды общей юрисдикции. Если сумма меньше 50 000 рублей, то в Мировой суд, если больше то в Федеральный суд.

Если будут вопросы по составлению претензи и искового заявления можете обратиться ко мне за помощью.

21 сентября 2018, 11:38

Алексей Чамкин

Юрист, г. Самара

Здравствуйте! После направления претензии, подать в суд

22 сентября 2018, 16:10

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте если прошёл суд как 4 месяца можно подать апелляцию

04 июня, 17:59, вопрос №4142981, Роман, с. Севастополь

2 ответа

Гражданское право

Как быть арендатору в этой ситуации?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, Региональный оператор ТКО выставил счёт на оплату услуг по вывозу ТКО с 01.01.2022г. на несколько миллионов. Договор не заключался, фактического вывоза тоже не было. Отходы скидывались в контейнер арендодателю. Своего контейнера не имеется. У арендодателя заключён договор только на себя и вывозились общие отходы. Как быть арендатору в этой ситуации?

04 июня, 14:20, вопрос №4142642, Наталья, г. Москва

1 ответ

Миграционное право

Если срок рвп заканчивается через полтора месяца, можно ли оформить патент сразу по окончании срока рвп чтоб не выезжать из РФ?

Здравствуйте. Если срок рвп заканчивается через полтора месяца, можно ли оформить патент сразу по окончании срока рвп чтоб не выезжать из РФ?. На ВНЖ подали документы но боимся что они не будут готовы до срока окончания РВП.

04 июня, 06:23, вопрос №4142019, Наталья, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

И как действовать если отказывают?

Переезжаем в другой район , прописка будет в этом же районе могут ли ребенку отказать в приеме в школу пр месту жительства. И как действовать если отказывают?

03 июня, 17:04, вопрос №4141615, Александр Куклис, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Живу и работаю на севере работаю официально по вахтам 30/30 заходил в офис сказали отпуск 52 дня по графику с 17 06 24

Живу и работаю на севере работаю официально по вахтам 30/30 заходил в офис сказали отпуск 52 дня по графику с 17 06 24. Написал заявление на отпуск с 17 06 24 по 15 07 24 .с 17 07 24 рабочая вахта по15 08 24 . С 16 08 24 Хочу взять оставшиеся дни отпуска .в офисе сказали не дадут потому что два раза иду в отпуск летом . У меня есть удостоверение ветерана боевых действий

03 июня, 11:49, вопрос №4141201, Василий, г. Санкт-Петербург

1 ответ