Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если объявился собственник на земельный участок?
Добрый день.Я попала в неприятную ситуацию,мне 2 года назад администрация выделила участок в аренду на 49 лет,но обьявился собственник и подал на меня иск в суд,о признании недействительным межевания.в ходе первого заседания судом было установлено,что участка на генеральном плане снт нет ,соответственно администрация имела право мне его выдать т.к он пустой,и земля принадлежит их муниципальному району,в архиве и вообще нигде нет никаких сведений что он находится в собственности,у собственника на руках есть только договор купли продажи,без гос.акта.Участок в собственности у владельца 16 лет, и никаким образом не облагораживался.Помогите разобраться,какие перспективы?участок могут отобрать?
Здравствуйте Ирина.
вообще нигде нет никаких сведений что он находится в собственности, у собственника на руках есть только договор купли продажи, без гос.акта.Участок в собственности у владельца 16 лет, и никаким образом не облагораживался.Помогите разобраться, какие перспективы?
Вот так не видя исковое заявление и не зная, как Вам был предоставлен участок трудно сказать о перспективах. Но по общему правилу в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество признаются действительными и в отсутствие государственной регистрации в ЕГРН.
Тут нужно вникать и разбираться. Можно попробовать апеллировать к ст. 10 ГК РФ.
Ирина, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов (договоров) Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!