Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли заменить в дду супруга на супругу
Если дду регистрировался в браке, оформлен был на мужа. Дом строился долго - 3 года, за это время родился совместный ребенок.
Но у мужа есть дети от первого брака. Поскольку по факту выплачивала супруга деньги за квартиру, она хочет защитить свои права и права своего ребенка.
Для этого спрашивает, можно ли ее вписать как второго дольщика по доп.соглашению? Или вообще полностью сделать переуступку от мужа на нее?
Стоимость уже выплачена, но акт еще не подписан.
Здравствуйте, Марианна.
Для этого спрашивает, можно ли ее вписать как второго дольщика по доп.соглашению? Или вообще полностью сделать переуступку от мужа на нее?
Да, возможно внести изменения в договор или сделать переуступку, пока Вы еще не приняли квартиру и не оформили право собственности. Это делается с согласия застройщика (второй стороны имеющейся сделки).
Условия договора определяются по усмотрению сторон
(ст. 421 ГК).
Марианна, добрый вечер! В силу ст. 34 Семейного кодекса имущество, приобретенное в законном браке вне зависимости от того, на чье имя оно зарегистрировано или на кого оформлен договор является общей совместной собственностью супругов. Если очень хочет квартиру поделить то заключите брачный договор определив статус данного имущества как имущество принадлежащее одному из супругов
Здравствуйте, Марианна!
Мне представляется, что самый оптимальный для Вас вариант — заключить с мужем договор о переуступке. права, поскольку акт еще не подписан. Однако, это возможно при двух условиях: согласие застройщика и согласие мужа. С застройщиком проблем быть не должно, поскольку ему безразлично, кто будет собственником жилья — Вы или Ваш муж. Ему важно, чтобы участником ДДУ была внесена плата, предусмотренная договором.
Спасибо за минус, чтобы задать уточнение не обязательно ставить минус. Я Вам в общем то написал как надо делать правильно в данном случае. Заключение соглашение о переуступке приведет к тому что после регистрации права квартира все еще будет находится в общей совместной собственности супругов только собственником будет значится другой супруг.
И кто-то из них должен давать согласие при этом?
Пока не подписан акт — переуступку по ДДУ (и возмездную и безвозмездную) можно оформить (как на супруга, так и на любого другого человека), Марианна. Важно, чтобы было согласие застройщика при этом, как стороны сделки.