Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможна ли покупка недвижимого имущества через нотариуса?

Добрый день,

Хочу приобрести квартиру без участия риэлтора и нужна помощь в проверке всех необходимых документов. В связи с этим есть ряд вопросов:

1. какие документы может проверять нотариус?

2. сколько могут стоить такие услуги в Санкт-Петербурге?

3. можно обращаться в любую нотариальную службу или нужна та, которая специализируется в области купли-продажи недвижимого имущества?

26 июля 2018, 10:14, Герман Димович, г. Санкт-Петербург

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

Здравствуйте, Герман Димович

Если Вы покупаете квартиру, то нотариус Вам не нужен, нотариус необходим только при совершении сделок с долями, при этом Вам надо будет составить договор купли продажи и провести сделку через реестр недвижимости

Статья 8.1 ГК РФ. Государственная регистрация прав на имущество (действующая редакция)

1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

26 июля 2018, 10:19

Ирина Бабаханова

Адвокат, с. Красногвардейское

Добрый день. Соглашусь с коллегой. Обязательное участие нотариуса законом не предусмотрено при заключении данного вида договора купли-продажи, однако, нотариус поможет обеспечить «чистоту сделки», он проверит все правоподтверждающие документы на недвижимость, дееспособность продавца, его волю, обременения и т.д. данные договор в дальнейшем будет сложнее признать недействительным.

26 июля 2018, 10:50

Похожие вопросы

Нотариат

Всё имущество в браке записывала на себя вторая жена.Как нотариус найдёт это совместно нажитое имущество, если у них 2 дома, а умерший отец прописан был в одном из них?

Здравствуйте!Всё имущество в браке записывала на себя вторая жена.Как нотариус найдёт это совместно нажитое имущество,если у них 2 дома,а умерший отец прописан был в одном из них?

Вчера в 20:08, вопрос №4151283, Елена, п. Тульский

2 ответа

Уголовное право

Возможен ли в моем случае условный срок?

Здравствуйте. Я судим по ст. 158 ч. 3, ст. 159 ч. 1,2,3 (8 эпизодов). Отбывал наказание в колонии общего режима. Изначальный срок был 3 г 6 мес, после аппеляции и касаации снизили до 2 л 10 мес. Отбыл 2 г 4 мес, оставшаяся часть наказания была заменена более мягкой (ограничение свободы ст. 80 УК РФ). Ограничение свободы закончилось в январе 2024, судимость не погашена. Сейчас новое уголовное дело по ст. 159 ч. 2 (5 эпизодов), юридически все эпизоды были после отбытия наказания. Вопросы следующие: 1. Считается ли это рецидивом. 2. Возможен ли в моем случае условный срок? Спасибо

10 июня, 12:09, вопрос №4149544, Иван, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, покупка дома за материнский капитал Мне и детям выделили доли а мужу нет Нотариус у которого

Здравствуйте, покупка дома за материнский капитал Мне и детям выделили доли а мужу нет Нотариус у которого составляли договор сказала что можно выделить ему потом так ли это Подали документы в росреестр уже в пятницу будем подавать в пфр не откажут ли нам из-за этого

10 июня, 07:08, вопрос №4149103, Анастасия, г. Подольск

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Может ли покупка повлиять на приватизацию?

Через год планируем приватизацию муниципальной квартиры. Врач, отработала более 10 лет. Хотим сейчас купить квартиру в этом же муниципальном округе, но оформить на сына (он тоже прописан в муниципальной квартире). Может ли покупка повлиять на приватизацию?

09 июня, 13:31, вопрос №4148530, Иван, г. Москва

5 ответов