Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Передача банком денег продавцу при покупке квартиры в ипотеку

Рассматриваю вариант покупки квартиры в ипотеку. Когда созвонился с представителем владельца, сказали, что ипотека и мат. капитал не интересуют. Немного не понял, в чём разница, будут эти средства полностью мои, или же будет договор ипотеки.

Я ведь правильно понял, после оформления ипотеки, при совершении сделки куплю-продажи банк переводит средства на счёт продавца или же они лежат в банковской ячейке до момента совершения сделки. Разъясните пожалуйста. Заранее спасибо

14 июля 2018, 15:28, Алексей, г. Москва

договор ипотеки

Любовь Титова

Юрист, г. Липецк

Здравствуйте, Алексей. Некоторые собственники не желают продавать недвижимость при совершении сделки с ипотекой. У Вас в таком случае никаких рисков нет. Скорее всего такая ситуация происходит из-за длительности операции. После подбора Вами квартиры, она должна еще пройти одобрение в банке. То есть, Вы сообщаете в банк о понравившемся Вам варианте, представляете в банк все необходимые документы на квартиру, как правило это копия технического паспорта и копия свидетельства о праве собственности, после чего банк назначает оценку объекта, и только после того, как вариант будет соответствовать требованиям назначается сама сделка.

14 июля 2018, 15:32

Алексей

Клиент, г. Москва

То есть, поскольку квартира продаётся через агентство, у представителя продавца просто нет желания тратить лишнее время на ожидание одобрений и т.д. Больше никаких рисков нет? Заранее спасибо за ответ.

14 июля 2018, 15:40

Любовь Титова

Юрист, г. Липецк

Возможно и так. Но рисков точно нет

14 июля 2018, 16:05

Александр Дрожевников

Юрист, г. Москва

Добрый день, Алексей.

азъясните пожалуйста. Заранее спасибо

Алексей

На самом деле да — особых рисков нет, если покупатель покупает квартиру с использованием кредитных средств или материнского капитала. Поэтому Вам лучше обсудить этот вопрос с владельцем — чего он боиться, а потом обратиться к юристу, для составления договора так, чтобы исключить опасения продавца.

Хотите задать дополнительные вопросы?

Напишите мне в Чат, где мы сможем более подробно обсудить Вашу ситуацию. При необходимости Вы можете заказать у меня изготовление документов, таких как исковое заявление, договор, претензия и др. Если документы Вам пока не нужны, можете обратиться за консультацией.

14 июля 2018, 15:39

Похожие вопросы

386 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Рассмотрят ли его если человек взял мой рабочий инструмент на заточку(инструмент стоит 20тысяч, +работа заточщика 2тыс) ещё взял предоплату за покупку нового инструмента 3тыс, и пропал

Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я подать заявления на человека зная только номер телефона и имя. Рассмотрят ли его если человек взял мой рабочий инструмент на заточку(инструмент стоит 20тысяч,+работа заточщика 2тыс) ещё взял предоплату за покупку нового инструмента 3тыс,и пропал. Договора и чека он не оставил, т. Е факта подтверждающий передачи денег и вещей нет

Вчера в 17:35, вопрос №4153388, Надежда, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Можно ли потом внести её деньги в покупку квартиры которую мы купим с бывшим мужем( он не является ей отцом)где будут наши доли и ее

Здравствуйте. Есть ребенок от первого брака. Хочу продать квартиру где она собственник и положить эти деньги ей на счет. Можно ли потом внести её деньги в покупку квартиры которую мы купим с бывшим мужем( он не является ей отцом)где будут наши доли и ее

Вчера в 15:17, вопрос №4153232, Имя Фамилия, п. Тульский

1 ответ

Все

Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры что

Можно ли прописать в договоре на покупку-продажу квартиры, что передача её возможна только после того, как продавцу перечислят маткапитал, использованный на первоначальный взнос?

12 июня, 19:25, вопрос №4152216, Александр, г. Удомля

3 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал, квартиру продаю банк

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня квартира в ипотеке и вложений мат капитал , квартиру продаю банк дал добро выделить доли в этой квартире , мы выделили доли , и квартира стоит на продаже но опека не дало добро на продажу , что нужно сделать , мы переезжаем в другой город продаём эту квартиру закрываем ипотеку и берем Другую квартиру в ипотеку в другом городе с последующим выделением долей ,, но вы не нашли квартиру и хотим искать квартиру после продажи этой , а как быть с опекой ?

12 июня, 15:11, вопрос №4152070, Лунегова Алена Павловна, г. Бодайбо

1 ответ

Материнский капитал

Капитала на покупку квартиры у родителей, и что для этого требуется(шаги, действия, документы и куда обращаться)

Добрый день! Хотел узнать возможно ли использование средств из мат. капитала на покупку квартиры у родителей, и что для этого требуется(шаги, действия, документы и куда обращаться)

12 июня, 13:04, вопрос №4151896, Даниил, г. Москва

1 ответ