Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры в таком случае?

Добрый день!

У нас с братом в долевой собственности квартира. 1/2 доли на каждого

Хотим продать квартиру, но я возможно буду находится в другом городе

Следовательно, чтобы не приезжать на сделку, хотела сделать договор дарения на свою долю брату

Только возник вопрос, нужно ли будет ему при продаже платить налог?

Его доля (как и моя на данный момент) в собственности с 2013 года. Если я делаю дарственную- то получается перешедшая доля будет с 2018 года. Кадастровая стоимость всей квартиры 1500 000 руб. Продавать планируем за 2000 000. Получается доля хоть как не больше миллиона и платить налог не нужно (?

Или же можно сделать договор дарения от 2015 года, а оформление провести сейчас и тогда обе доли будут во владении более 3х лет?

Показать полностью

31 мая 2018, 07:43, Виктория, г. Новосибирск

договор дарения налог с продаж

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Виктория, зачем такие сложности? Вам проще составить нотариальную доверенность на брата, в которой вы укажете, что Вы доверяете своему брату продать долю за такую-то сумму. Доверенность без права получения денежных средств. В доверенности сразу нужно указать, что денежные средства Покупатель должен зачислить на расчетный счет, номер счета так же сразу указывается в доверенности.

Если вы сделаете договор дарения от 2015 года, переход права собственности будет оформлен в 2018 году и налог будет считаться не от момента заключения договора, а от момента перехода права собственности.

31 мая 2018, 08:15

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли оплачивать налог при продаже?

Добрый день. Получили квартиру от государства взамен аварийного жилья, на основании договора мены. Нужно ли оплачивать налог при продаже? прошло менее года после получения квартиры.

Вчера в 14:20, вопрос №4150876, Яна, г. Омск

1 ответ

Семейное право

Что в таком случае он сможет отсудить?

Дом куплен до брака на средства от продажи моей квартиры + ипотека в 2021 году.С мужем зарегистрировали брак в ноябре 2022 года,примерно тогда я его и прописала.Осенью 2022 года до нашего брака он тоже купил квартиру( в долях сам и внучка)На данный момент,я подаю на развод и хочу выписать его по суду.Он хочет долю от моего имущества,заявив,что у него нет жилья( видимо сделал срочно дарственную на внучку) .Что в таком случае он сможет отсудить?Просит за выписку из домамашину стоимостью в 2 млн,которую я купила на свои страховые по болезни + кредит( который выплатила ещё до брака).

Вчера в 09:54, вопрос №4150546, Ольга, г. Кинешма

1 ответ

Семейное право

Если суд разрешит, требуется ли регистрация внука к бабушке в таком случае?

Можно ли подать в суд, чтобы внук проживал с бабушкой? Если суд разрешит, требуется ли регистрация внука к бабушке в таком случае?

10 июня, 15:33, вопрос №4149802, Екатерина, г. Москва

6 ответов

Недвижимость

Нужно ли платить газовикам сразу, при проверке технического состояния газового оборудования?

Нужно ли платить газовикам сразу,при проверке технического состояния газового оборудования? Они просят сразу,при проверке оплатить сумму. Но сколько не читаю,что это сумма должна входить в квитанцию об оплате за квартиру. Как же платить? Или не платить?

10 июня, 12:28, вопрос №4149583, Кира, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Подскажите, обязан ли супруг платить налог на доходы физических лиц, если супругой приобретена квартира в 2016 году в ипотеку, после этого в 2021 году на детей и супруга выделены доли

Добрый день! Подскажите, обязан ли супруг платить налог на доходы физических лиц, если супругой приобретена квартира в 2016 году в ипотеку, после этого в 2021 году на детей и супруга выделены доли. У детей по 1/10 доли, у супругов 4/5 совместной собственности. В 2023 году квартира продана.

10 июня, 07:51, вопрос №4149086, Эльза, г. Москва

2 ответа