Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли данная недвижимость совместной собственностью?
У меня гражданский брак, живем третий год, через месяц родится ребенок.
Сейчас мы покупаем квартиру, договор будет оформлен на мужа, мы с ребенком будем прописаны.
В случае развода, эта недвижимость является совместной собственностью?
Здравствуйте, Ольга.
Нет данная недвижимость не будет являться общей совместной собственностью, режим совместной собственности распространяется на имущество, приобретенное в браке.
Здравствуйте
Нет, это собственность будет Вашего гражданского супруга, поскольку брака у Вас нет и нормы СК РФ на Вас не распространяются
Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов (действующая редакция)
Семейный кодекс РФГлава 7Статья 38
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Ольга, здравствуйте!
Определяющим фактором является то, что Вы пояснили:
У меня гражданский брак, живем третий год, через месяц родится ребенок.
Т.е. нет официально зарегистрированного брака, нет прав и обязанностей.
ч.2. ст. 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Т.е. никакого раздела не будет — это будет собственность гражд. мужа.
Ольга, здравствуйте!
Согласно п. 2 ст. 21 Семейного кодекса РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Такое понятие, как «гражданский брак» действующим законодательством не предусмотрено и правовые нормы семейного законодательства на данные правоотношения не распространяются.
В данном случае применяются нормы гражданского законодательства, согласно которым права на приобретенное имущество принадлежат тому собственнику, за счет и на имя которого оно приобретено. Другое заинтересованное лицо может признать за собой право на долю в таком имуществе если докажет, что принимал непосредственное финансовое участие в определенном размере при приобретении такого имущества (ст. 45 ГК РФ).
Ольга, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Здравствуйте, в связи с тем, что ваш брак не зарегистрирован, то вам придется обращаться в суд для признания купленной квартиры общей долевой собственностью. Вам нужно будет доказать, что вы вели совместное хозяйство, привести свидетелей. Сохраняйте чеки на покупку товаров для ремонта, обстановки. Вы должны будете доказать, что так же вложили свои средства в квартиру.
Столько ответов и только 1 коллега уточнил, что нет такого понятия «гражданский брак» — пугающая статистика.
Ольга, в суде Вам придётся доказывать, что квартира была куплена в период, когда фактически у Вас были семейные отношения. Сделать это сложно, но можно, если сразу всё делать грамотно! Уже сейчас начинайте копить доказательную базу, а то, как говорится — любовь приходит и уходит, а квартиру делить никто не хочет.
Надеюсь мой совет Вам поможет. Если нужна будет помощь — обращайтесь в личку.
С уважением к Вам и Вашей ситуации,
юрист Олег Сергеевич Смирнов, г. Краснодар.
Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов (действующая редакция)
Семейный кодекс РФГлава 7Статья 34
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.