Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли купить участок с неоформленным домом и оформить его в собственность?

Здравствуйте, хочу купить земельный участок (отмежеван) с дачным домом, при этом дом в собственность не оформлен, после совершении сделки купли-продажи земельного участка могу оформить указанный дом в собственность, так же интересует чистота сделки - не объявится ли третья сторона, имеющая право на дачный дом. Спасибо.

22 апреля 2018, 01:16, Александр, г. Тула

Алина Пучко

Юрист, г. Барнаул

Эксперт

Доброго времени, Александр!

Если в кадастре недвижимости данное строение учтено как объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, то правильнее сначала зарегистрировать права собственности на домик, а только потом совершать сделку купли-продажи. Проверить это не сложно, закажите выписку из ЕГРН на ЗУ и посмотрите какие ОКСы на данном ЗУ расположены. Если в выписке будет указано, что строения отсутствуют, то смело можете совершать покупку ЗУ, а затем оформлять свои права на ОКС по «упрощенке», для этого будет необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана и постановке на кадастровый учет, а Ваше право собственности на домик будет зарегистрировано на основании правоустанавливающего документа на ЗУ и технического плана на ОКС.

Еси у Вас остались вопросы, готова на них ответить.

С наилучшими пожеланиями...

22 апреля 2018, 05:34

Похожие вопросы

1400 ₽

Уголовное право

Доброе утро скажите пожалуйста можно ли выйти на домашний арест и в какие сроки

Сегодня в 01:22, вопрос №4152414, Татьяна, г. Москва

7 ответов

Военное право

Можно ли списать мужа с сво и как это сделать?

Здравствуйте, мой муж по контракту на сво. От первого гражданского брака маму лишили род. прав и двое детей были переданы мне так как я законная супруга. У меня тоже есть ребенок от первого брака плюс я беременна и нахожусь на 6мес., очень тяжело. Можно ли списать мужа с сво и как это сделать?

Вчера в 15:12, вопрос №4152009, Надежда, г. Ангарск

1 ответ

Земельное право

Дом и земельный участок находятся в моей собственности, проживаю с гражданским мужем и двумя детьми, сестра

Дом и земельный участок находятся в моей собственности, проживаю с гражданским мужем и двумя детьми, сестра мужа ходит в мой двор как к себе домой, устраивает скандалы, лезет в мой огород, проходит через участок, как по закону запретить ей вход на территорию, если на словах она не понимает

Вчера в 12:39, вопрос №4151884, Татьяна, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Недвижимость

И можно ли оформить куплю-продажу в другом регионе?

Здравствуйте, такая ситуация, у свекрови две квартиры, в одной уже много лет проживаем мы с детьми. Хотим купить у нее эту квартиру за капитал, чтобы наконец был свой угол. До этого юристы писали, что можно купить у родителей за капитал. Но наш единственный нотариус в маленькому городке водит нас окольными путями заставляя делать кучу дарственных на других людей, чтоб потом у них выкупать,потому что считает, что у родителей покупать нельзя, есть какая-то запрещающая связь бабушка-внук в этой сделке и вообще в Ростовской области нет такого разрешения. Скажите пожалуйста он говорит правду? Или это выкачка денег? И можно ли оформить куплю-продажу в другом регионе? Свекровь на заработках и мне кажется нам дешевле туда съездить к другому нотариусу, чем платить нашему за тысячу сделок.

Вчера в 06:51, вопрос №4151620, Юлия, г. Ростов-на-Дону

13 ответов

Социальное обеспечение

Здравствуйте, могу ли купить дом у свекрови?

Здравствуйте, могу ли купить дом у свекрови? И возможна покупка дома если земля не в ее собственности а только дом

Вчера в 06:29, вопрос №4151591, Сабина, г. Иркутск

1 ответ