Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры, оформленной на детей, через органы опеки
Здравствуйте, подскажите пожалуйста есть 4 -х комнатная квартира 108 кв.м оформлена на 2 детей у одного ребенка 1/4 доля у второго 3/4 доли . Можно ли купить второму ребенку у которого 3/4 доли две квартиры которые в сумме будут по квадратам даже больше чем отчуждаемая квартира
, Анна, г. Биробиджан
Максим Мальцев
Добрый день!
Сделки с имуществом несовершеннолетних проходят с согласия опеки:
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
При этом опека не согласует сделку, если будет нарушение прав ребенка — опека сделку не согласует. Поэтому, так как речь об увеличении метража, скорее всего опека Вашу сделку согласует.
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе
Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры с мат капиталом и одновременно приобрести квартиру в другом регионе.
Как я могу получить дубликат доверенности на продажу квартиры?
Как я могу получить дубликат доверенности на продажу квартиры?
Возникнет ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры в 2024 году?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Между супругами составлен Брачный Договор, согласно которому супруг передал свою половину супруге. Брачный договор составлен в 2020 году, а регистрация права собственности в 2024 году. Возникнет ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры в 2024 году?
Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры?
Здравствуйте! Хочу узнать, можно ли продать квартиру , за которой имеется долг за коммунальные платежи? Как правильно произвести продажу, чтобы погасить долг за счет средств с продажи квартиры ?
Ребенку климат не подходит Нужно ли его согласие?
Здравствуйте, органы опеки и попечительства требуют согласия супруга на продажу квартиры, купленной мной в доле с несовершеннолетним ребёнком по Херсонскому сертификату. На территории России его нет, хотя я с ним ещё в браке. (Хочу купить квартиру в другом регионе России . Ребенку климат не подходит) Нужно ли его согласие? Ребенка воспитываю сама. С отцом никакого общения нет. Сделка проходила без его участия.