Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как разделить общую сумму при продаже "коммунальной" квартиры, если доли не прописаны?
Здравствуйте!
Я владею комнатой в двухкомнатной квартире. У нас с соседкой отдельные свидетельства о регистрации, то есть владеем не долями, а объектами недвижимости в виде изолированных комнат. Встает вопрос как разделить общую сумму при продаже всей квартиры, если по варианту соотношению жилой площади в собственности каждого к общей жилой площади соседка отказывается.
, Сергей Николаев, г. Москва
Андрей Власов
рейтинг 7.5
Эксперт
Я владею комнатой в двухкомнатной квартире. У нас с соседкой отдельные свидетельства о регистрации, то есть владеем не долями, а объектами недвижимости в виде изолированных комнат. Встает вопрос как разделить общую сумму при продаже всей квартиры, если по варианту соотношению жилой площади в собственности каждого к общей жилой площади соседка отказывается.Сергей Николаев
Сергей, добрый день! Вообще в коммунальных квартирах право собственности если есть отдельные комнаты обозначается как площадь комнаты/ к общей жилой площади квартиры. Если же у Вас продажа одним договором вы в любом случае сами со вторым собственником оцениваете свои доли и договаривайтесь кому сколько причитается
Похожие вопросы
Остальные 2 доли квартиры разделены между другими людьми, которые в это наследство не вступили
Прописка родственника.
Доброго дня, уважаемые юристы! Ситуация следующая: я владею третью квартиры в следствии наследства и хочу прописать туда своего родственника (мать). Остальные 2 доли квартиры разделены между другими людьми, которые в это наследство не вступили.
Вопрос: в случае, если наследники все еще не вступили в наследство, требуется ли их согласие для прописки человека в квартире ?
Заранее благодарю вас за ответ
Могу ли я отказаться от доли в маминой квартире, если она была в аресте за мои долги?
Здравствуйте. Могу ли я отказаться от доли в маминой квартире,если она была в аресте за мои долги? Сейчас сняли временно,как я понимаю ограничения.
Здравствуйте я украл телефон в нем была банковская карточка, телефон продал прохожему с карты потратил на общую сумму 1200₽ ранее судим не был
Здравствуйте я украл телефон в нем была банковская карточка, телефон продал прохожему с карты потратил на общую сумму 1200₽ ранее судим не был. Подскажите что грозит?
До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям, сейчас развелись и бывшая
До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям,сейчас развелись и бывшая супруга хочет продать квартиру,можно ли как то ей помешать в документах купли продажи квартиры прописано что я собственник но обязан выделить доли по достижению 18 лет детям
Могу ли я прописать его в свою квартиру, если она не приватизирована?
Здравствуйте, у моего законного мужа в данный момент нет прописки. Могу ли я прописать его в свою квартиру, если она не приватизирована?
Спасибо за ответ, Андрей.
В том-то и дело, что у нас не доли, а отдельные свидетельства на жилые площади. А нежилые — в общем неконкретной собственности. И важно понимать как поделить общую сумму от продажи всей квартиры. По непрописанному, но явному отношению жилой площади второй собственник отказываться делить, так как считает, что прилегающая к его собственности лоджия увеличивает ее долю. Но лоджия — нежилое помещение и мы платим за нее коммунальные услуги в пропорции по владению жилой собственностью.
понятно что свидетельства отдельные, но как там отражено право собственности. Но повторюсь, в любом случае договариваться о цене продажи собственники должны сами, этот вопросом не регулируется законом