Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Досрочное прекращение договора найма жилья

договором предусмотрена возможность досрочного прекращения найма, НО с уведомлением об этом собственника за 1 месяц... правомочно ли требовать оплаты этого месяца, если в день внесения платы за найм (а это как раз в начале месячного срока, на который предполагается найм) наниматель заявляет, что жилье ему больше не нужно?

14 марта 2018, 15:37, Саша, г. Челябинск

жилье

Александр Дрожевников

Юрист, г. Москва

Добрый вечер.

По закону предупреждать нужно за 3 месяца:

Статья 687 ГК РФ Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Так что тут нужно ценить сперва Ваш договор, насколько это условие законно. Но в любом случае, за этот срок наниматель должен платить арендную плату, даже если он не будет этим помещением пользоваться.

14 марта 2018, 16:22

Похожие вопросы

Недвижимость

Как доказать что жилье не мое?

Здравствуйте. Хочу написать исковое заявление на Энергосбыт, но не знаю как, либо о защите прав потребителя либо обычное. В 80е года дали жилье, я в нем жил до 2000 года, затем переехал к матери в другую квартиру, но остался прописан в этом жилье. В мое отсутствие туда заселились другие люди, я не был против, так как жилье не мое. В 2011 году сменил место жительства, уехал в другой регион. Но, так как я когда то жил по адресу, в Энергосбыте был открыт лицевой счет на мое имя, жилье мне не принадлежало, я просто уехал, прописался с начало временно, а затем и постоянно. Впервые в 2022 году Энергосбыт выставил мне огромный счет через приставов. Я запросил у Энергосбыта пояснения. в пояснениях Энергосбыт изложил что в 2015 году снял показания, насчитал за них, выписал штраф за незаконное подключение, плюс пеня, и выставил все это мне, так как лицевой счет на мое имя. Повторно выставил уже больший счет в 2024. Вопрос в том какое исковое мне подать чтобы Энергосбыт закрыл лицевой счет и списал эту задолженность? Сослаться на то что они нарушили правила предоставления услуги, ведь когда снимали показания, Энергосбыт должен был составить акт и меня ознакомить с ним, но этого не было, там жили другие люди, сотрудники не убедились в том кто перед ними. Как доказать что жилье не мое? Договора мой найма нет за давностью времени. Спасибо!

Вчера в 13:04, вопрос №4138493, Екатерина, г. Абакан

1 ответ

Уголовное право

Осужден по 318 ч 1 срок 1 г 8 мес, возможно ли условно-досрочное?

30 мая, 23:33, вопрос №4137818, Надежда, г. Иркутск

1 ответ

Жилищное право

Из-за декрета и отсутствия выплат (в них мне отказано) администрация отказала мне в оформлении договора соц найм, могу ли я оформить другую квартиру по новому договору спец найма?

Добрый день! Пять лет назад я получила квартиру в спец найм, как ребенок сирота. Из-за декрета и отсутствия выплат (в них мне отказано) администрация отказала мне в оформлении договора соц найм, могу ли я оформить другую квартиру по новому договору спец найма? В этой из-за антисанитарных условий в соседней квартире жить невозможно…

30 мая, 05:14, вопрос №4136691, Вероника, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

30 м2 - могут ли нас лишить муниципального жилья, опираясь, что у мужа есть собственность?

Здравствуйте! Если дом признан аварийным и подлежит расселению,то какой вариант могут мне предложить,если: у меня договор социального найма 37,5 м2 и прописаны со мной двое взрослых детей( дочь замужем). А муж имеет квартиру в собственности общ.пл. 30 м2 - могут ли нас лишить муниципального жилья,опираясь,что у мужа есть собственность? Спасибо!

29 мая, 18:16, вопрос №4136347, Тамара, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Военное право

Может ли военнослужащий снимать квартиру у близкого родственника по договору найма, чтобы ему платили за поднаем?

Может ли военнослужащий снимать квартиру у близкого родственника по договору найма, чтобы ему платили за поднаем? Например, у сестры жены.

29 мая, 17:04, вопрос №4136206, Рафаэль, г. Москва

1 ответ