Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С какого момента вести отсчет трех лет по наследству, чтобы не оплачивать налог?
Здравствуйте!
Родственник умер 04.10.2014, св-во о наследстве от 29.10.2014, если мне сейчас продавать квартиру, от какой даты считается 3 года, чтобы не оплачивать налог?
Т.е. если по св-ву о наследстве, тогда 3 года будет только 29.04.2018. Или от даты смерти считать, чтобы не платить налог при продаже?
И еще, если не прошло еще 3х лет, квартира сейчас продается и покупается в отчетном периоде (год), налог не оплачивается?
Спасибо!
Добрый день. В любом случае, право на недвижимость начинается с момента ее регистрации в установленном законом порядке. Нужно смотреть не дату регистрации на свидетельстве о наследстве по закону, а на регистрацию права собственности, основанием которой как раз и является свидетельство о праве на наследство. Право на наследство в данном случае роли играть не будет. Все права на недвижимость возникают с момента регистрации
Вы не ответили ...
И еще, если не прошло еще 3х лет, квартира сейчас продается и покупается в отчетном периоде (год), налог не оплачивается?
Извините, если непонятно выразилась? Квартира должна быть в собственности не менее 3 лет. Три года начинают считаться со дня регистрации, который стоит на Свидетельстве о праве собственности. Если квартира будет продана до истечения трехлетнего срока. налог оплачивается. Но датой продажи также будет дата регистрации, а не дата, которую вы поставите на договоре купли-продажи.