8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перераспределение недвижимости и соблюдение интересов ребенка без развода

добрый вечер! не могу найти выход из ситуации: муж инвалид 2 группы по зрению, стал злоупотреблять алкоголем, ведет себя неадекватно, жить с ним стало невозможно. у нас трехкомнатная квартира, собственником которой он не является, доли поделены между мной и двумя дочерями, 23 и 13 лет. Купить отдельное жилье нет возможности, а уйти на съемное и оплачивать комуналку и налоги за собственность в которой живет алкоголик - как минимум групо

, Лариса, г. Москва
Ольга Макина
Ольга Макина
Юрист, г. Орск

Здравствуйте, Лариса.

Если ваш супруг не является сособственником квартиры, — вы вправе его выселить по решению суда без предоставления другой жилой площади. Конечно, это не самый лучший вариант по морально-этическим соображениям, но решит ваши жилищные проблемы.

Однако, этот вариант не подойдет, если ваш супруг при приватизации написал нотариальный отказ, так как в этом случае у него бессрочное право проживания в квартире.

Как вариант, — размен квартиры (купите супругу комнату, а себе с дочерьми двушку).

Если же вы хотите отдать свою долю в квартире супругу, — можете заключить с ним нотариально заверенное соглашение или брачный договор, или же оформить договор дарения. Главное, чтобы супруг был согласен на такую сделку. 

Расторгать брак при этом не обязательно, а доли дочерей будут сохранены за ними.

1
0
1
0
Лариса
Лариса
Клиент, г. Москва

если отдать свою долю супругу - это избавит меня от налога на собственность, а налог несовершеннолетнего ребенка и комуналка (за которую он платить не будет) все равно останется моей проблемой. какой тут законный и менее травматичный выход?

Лариса, к сожалению, способа всем сделать хорошо — нет. Налог и коммунальные платежи за долю несовершеннолетней дочери останутся вашим обязательством. 

Вам придется решить для себя, что выгоднее, — оставить супруга с жильем и платить за долю дочери, или же выписать его из квартиры. Ну, или размен (если опека разрешит провести такую сделку). 

Других вариантов решения вопроса я не вижу. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как она может защитить свои интересы?
Двоюродные сестры Васильева и Зыкина поддерживали близкие родственные отношения. В связи с перенесенным в 2006 г. инсультом у Васильевой резко ухудшилось состояние здоровья, 12 июля 2006г. ей установлена 2 группа инвалидности, в связи с чем она перестала работать. Вплоть до своей смерти Зыкина поддерживала сестру, оказывала материальную помощь на лечение, на повседневные расходы. Оказываемая Зыкиной материальная помощь была для Васильевой постоянным и основным источником средств к существованию, фактически с 2006 по 2009 г. Васильева находилась на иждивении Зыкиной. После смерти Зыкиной право на наследственное имущество Зыкиной приобрели ее сыновья и дочь, которые не сообщили нотариусу о том, что мать в последние годы перед смертью ухаживала за своей родственницей. Определите, наследниками какой очереди является Васильева и дети Зыкиной? Имеет ли право Васильева на долю в наследстве? как она может защитить свои интересы?
, вопрос №4137064, Александр, г. Нижнекамск
Семейное право
Имеется заключение психолога о воздействии на ребенка в психологическом порядке и настрой на плохое отношение к матери
Добрый день! До судебная помощь будет хорошей помощью, во избежание дополнительного стресса для ребенка. Ребенок проживает с матерью. Активное общение началось 3-4 месяца назад. Алименты уплачивал 4 раза согласно исполнительного листа, в мае в судебном порядке была отмена судебного приказа по причине его не получения. Имеется заключение психолога о воздействии на ребенка в психологическом порядке и настрой на плохое отношение к матери. Характеристика со школы, свидетельствующая об участии в жизни ребенка только матери. Отца никогда не видели и не знают. Препятствий в общении не предпринимаю. Необходимо установить конкретные временные промежутки и дни для встреч с ребенком. Есть еще обстоятельства из прошлого. Условная судимость за избиение матери, агрессивный постоянный настрой, ребенка привлекал к выносу вещей из дома без разрешения матери. Отец ребенка на контакт со мной не идет. Предпринимались попытки мирно договориться обо всем. На сообщения и телефонные звонки не отвечает. Попытка встречи и договоренности через директора школы проигнорированы. По месту проживания ребенка предоставлены все условия (отдельная комната и спальное место, все необходимые вещи и игрушки, гаджеты). Ребенка он может забрать без моего ведома в любое время. Были случаи, что он его одного отправлял на такси. Живем в разных деревнях.
, вопрос №4135407, Алена, г. Москва
Ипотека
Доброе утро подскажите, я с мужем в разводе, в браке приобрели квартиру в ипотеку и частично мат капитал
доброе утро подскажите,я с мужем в разводе,в браке приобрели квартиру в ипотеку и частично мат капитал,сейчас муж хочет выписатся и долю отдать детям,его не выписывают сказали через нотариуса,а нотариус сказал что первый раз о таком слышит ,куда мне обратится
, вопрос №4135476, юлия, г. Ростов-на-Дону
Раздел имущества
Могу я купить его долю и выселить из квартиры и как грамотно это сделать?
Хочу подать на раздел квартиру площадью 60,2 кв.м. между мной и бывшим мужем (развелись в 2019 году). Я мать и трое несовершеннолетних детей. Какая доля ему причитается? Могу я купить его долю и выселить из квартиры и как грамотно это сделать? Он против продажи кв и не хочет от нас сьезжать.
, вопрос №4135359, Гульназ, г. Самара
Дата обновления страницы 27.02.2018