Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать законно 1/8 долю квартиры нескольким лицам одновременно?

В общей долевой собственности 1/8 доли квартиры ( наследство), еще 2 сособственника. На предложение выкупить долю, отправленное ценным письмом с описью , никак не отреагировали. Скорее всего, нет денег, да и надеются пользоваться и дальше. Рыночная стоимость всей квартиры 4 млн-4 200 000 руб. Продавать за 150 000 руб. не хочется.

09 февраля 2018, 21:04, Татьяна, г. Санкт-Петербург

Михаил Бабкин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день! В принципе, в силу ст. 209 ГК РФ, это право собственника, продать или подарить свое имущество, иными словами распорядиться. Вы можете и продать, ограничений никаких нет, тем более остальных собственников Вы уведомили, и правило, установленное ст. 250 ГК РФ, было Вами соблюдено. Так же можете и подарить, причем при дарении, вообще уведомлять остальных собственников не нужно. Так что, такое право, безусловно есть.

С Уважением!

09 февраля 2018, 21:19

Татьяна

Клиент, г. Санкт-Петербург

Благодарю Вас, Михаил! Но я не получила ответа на вопрос: могу ли я продать столь малую долю ( около 4,6 кв.м жилой площади) НЕСКОЛЬКИМ ЛИЦАМ? Если да, то какие здесь ограничения?

Благодарю заранее.

09 февраля 2018, 22:10

Михаил Бабкин

Юрист, г. Москва

Эксперт

У Вас доля в праве собственности. Никаких ограничений нет, как я указал в ответе. Вы можете продать как одному лицу, так и нескольким лицам. Законодательство в этом плане никак не ограничивает Вас по распоряжению.

С Уважением!

09 февраля 2018, 22:31

Похожие вопросы

Недвижимость

Квартира с большими долгами, можно ли её продать за долги?

03 июня, 02:15, вопрос №4140674, Камиля, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия?

Здравствуйте! У нас следующая ситуация: в трехкомнатной квартире прописаны 4 человека ,один из них несовершеннолетний ребенок(13лет). Квартира в собственности у меня, мамы и моей сестры. Сестра ведет себя неадекватно. Не дает спокойно жить, выпивает, кричит, не следит за своим ребенком ,угрожает и дерется (было 3 административных дела) проживает она со своим сожителем. Продавать долю или менять квартиру отказывается, либо просит слишком большую сумму. Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия? Её доля 3/8. подать в суд? На основании чего и как это сделать.

02 июня, 20:14, вопрос №4140552, Ангелина, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

Добрый день. Купили квартиру в новостройке в ипотеку. Сейчас живем в собственной квартире с 2 несовершеннолетними детьми, которые являются собственниками по 1/4 доли. Можно ли выделить им доли в новой ипотечной квартире с согласия банка, а потом у нотариуса написать отказные от 1/4 доли от теперешней квартиры в собственности

02 июня, 16:55, вопрос №4140389, Лилия, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Подскажите, могу ли я работать по гпх как физ лицо и одновременно быть самозанятым и работать в другой сфере

День добрый. Подскажите, могу ли я работать по гпх как физ лицо и одновременно быть самозанятым и работать в другой сфере.

02 июня, 01:07, вопрос №4139767, Артур, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Или может быть ее можно продать, только если разделен лицевой счет?

Здравствуйте, такая ситуация. Я и еще 2 наследника получили долю в квартире (1/16), общая площадь квартиры 72,5 кв м, соотвественно у меня и еще двух наследников по 4,5 кв м. Один из наследников хочет разделить лицевой счет. Что дает раздел? Можно ли продать 1/16 долю в квартире? Или может быть ее можно продать, только если разделен лицевой счет? Разъясните пожалуйста эти моменты

01 июня, 19:38, вопрос №4139677, Нина, г. Иркутск

7 ответов