Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Использование мат капитала при наличии в договоре трех собственников

Планируем приобретать квартиру в ипотеку. В созаемщиках будет 3 лица: я, жена и мать. Все трое в результате должны стать собственниками новой квартиры. В банке сказали, что из-за мамы могут возникнуть сложности с использованием мат.капитала в счет уплаты долга. В ПФР мне внятно не смогли ответить, действительно ли есть какие-то ограничения в этом плане.

Так ли это?

22 января 2018, 14:23, Андрей, г. Москва

Олег Горбунов

Юрист, г. Липецк

Добрый день

Как таковых законных ограничений на это нет, соответственно, ПФР не буде иметь законных оснований в отказе направить средства маткапитала на улучшение жилищных условий

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

22 января 2018, 14:41

Екатерина Соловова

Юрист, г. Волгоград

Добрый день! Проблем быть не должно. Здесь схема такая: вы берете ипотеку и оформляете на троих. Раз это ипотека, значит жилье будет находится в залоге у банка. Чтобы использовать мат.капитал, вам нужно будет оформить обязательство у нотариуса в ПФ РФ о том, что после полного погашения ипотеки и снятия обременения (залога) вы разделите приобретенное жилье между всеми членами семьи (т.е. детьми которые уже есть и которые появятся в период с даты данного обязательства и заключения соглашения о распределении долей) соразмерно сумме мат.капитала. То есть, жилье приобретается ЧАСТИЧНО с использованием мат.капитала (стоимость жилья в разы превышает сумму мат.капитала), а значит и разделять вы можете не все жилье поровну, а только соразмерно той части, которая соответствует мат капиталу (к примеру, сумма мат.капитала равна половине жилья, значит доли разделять можно неравномерно, а делить 1/2 жилья, тогда оставшаяся 1/2 матери). Здесь препятствий нет.

22 января 2018, 19:39

Похожие вопросы

586 ₽

Материнский капитал

На мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим

Здравствуйте,была куплена квартира 40кв.м. на мат.капитал, ипотеку выплатили, 2 детям выделили доли и на 2их супругов, обременение снято, Теперь хотим строить дом в ипотеку.Вопрос такой, возможно ли продать квартиру в дальнейшем,когда дом будет построен, и выделены доли в этом доме на детей, чтобы за счёт полученных средств после продажи погасить ипотеку за дом?

Вчера в 16:08, вопрос №4151114, Юлия, г. Москва

5 ответов

Семейное право

Пошлины нужно заплатить при подаче иска в суд?

Если у супругов совместная собственность (дом был взят в ипотеку с использованием мат. капитала), в настоящее время супруг умер, ипотека скоро будет закрыта, необходимо выделить доли детям, какую гос.пошлины нужно заплатить при подаче иска в суд?

Вчера в 05:59, вопрос №4150348, Галина, г. Новокузнецк

1 ответ

Материнский капитал

Я разведена.Мама купила квартиру платит ипотеку за неё, мы хотим эту квартиру оформить на меня и внести мат капитал чтобы была меньшая сумма ипотеки.можно ли так сделать?

Здравствуйте. Я разведена .Мама купила квартиру платит ипотеку за неё,мы хотим эту квартиру оформить на меня и внести мат капитал чтобы была меньшая сумма ипотеки .можно ли так сделать???

Вчера в 05:27, вопрос №4150328, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат

Здравствуйте, подскажите как быть, квартира была куплена в браке за счёт средств родителей жены и мат капитала, муж не вкладывал в покупку вообще никаких средств, доля ему не была передана т.к. изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат капиталу нужно вступать в наследство и признать его долю, но унего нкакой собственности нет, только долги!!! Есть опасность что долги перейдут по наследству, дети не совершеннолетние, можно ли передать доли детям без вступления в наследство?

Вчера в 01:41, вопрос №4150222, Вика, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Поступил отказ, пишут что средств не хватает, хотя остаток мат капитала равен именно этой сумме

Здравствуйте. Подавала заявление в пенсионный на приобретение жилого дома стоимостью 630 тыс 320 руб 78 коп. Поступил отказ, пишут что средств не хватает, хотя остаток мат капитала равен именно этой сумме. Почему так? Что делать?

10 июня, 20:38, вопрос №4150110, Татьяна, г. Москва

1 ответ