8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужен ли выдел доли для договора дарения?

Здравствуйте! Моя бабушка владеет 1\4 общедолевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Межевание общедолевой собственности произведено. Бабушка хочет оформить на меня договор дарения,необходимоли производить выдел доли для этого?

, Надежда, г. Таганрог
Олег Литвинов
Олег Литвинов
Юрист, г. Омск

Нет необходимости. Владелец доли в общей долевой собственности может распорядится своей долей по своему усмотрению. При совершении безвозмездной сделки в отношении доли, согласие других дольщиков не требуется. Участники общей долевой собственности пользуются принадлежащими им долями на основании общего соглашения

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

 
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
 
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

 
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Таганрог

А то,что земля является сельскохозяйственного назначение, не накладывает на неё других обязательств?

Роман Писарев
Роман Писарев
Юрист, г. Москва

Для осуществления дарения выдел доли не является необходимостью, другой вопрос, как вы будете пользоваться долей в праве на земельный участок, это всего лишь доля в праве, на местности она никак не закреплена. Вот здесь и нужно как минимум определить документально порядок пользования земельным участком между участниками долевой собственности, как максимум при возможности прекратить долевую собственность на земельный участок  или путем заключения соглашения о разделе (при наличии понимания), или в судебном порядке.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Таганрог

Земля находится в аренде у фермера, есть договор на аренду,заключенный со всеми дольщиками

То есть фермер взял в аренду и сдал другим ФЛ в аренду. Здесь скорее всего речь идет о землях КФХ, а там в принципе невозможно выделение земельного участка менее 2 Га. С КФХ вообще больше всего мутных схем. Скорее всего фермер взял участок в аренду, раздал другим в аренду с обещанием оформить собственность, собрал денег… и...

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Хочу отправить своего ребенка в Сочи с двоюродной сестрой самолетом нужна ли доверенность на ребенка при перелете?
Хочу отправить своего ребенка в Сочи с двоюродной сестрой самолетом нужна ли доверенность на ребенка при перелете ?
, вопрос №4151248, Александр, г. Москва
Семейное право
Какие документы нужны для оформления долей и дарственной?
Здравствуйте. Разводимся с мужем. Выделены доли в квартире у ребенка целая, а у нас совместная . Муж хочет оставить квартиру нам. Какие документы нужны для оформления долей и дарственной ? Квартира была в ипотеке, использован мат капитал, сейчас все погашено.
, вопрос №4151196, Альбина, г. Великий Новгород
Ипотека
Нужна ли страхование для двух домов которые находятся на одном земельном участке
Нужна ли страхование для двух домов которые находятся на одном земельном участке
, вопрос №4150935, Ильяс, г. Москва
Недвижимость
Нужна консультация по агентскому договору на поиск покупателя квартиры и заключение сделки
Нужна консультация по агентскому договору на поиск покупателя квартиры и заключение сделки
, вопрос №4150903, александр, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Нужна консультация по агентскому договору на поиск покупателя жилья
Нужна консультация по агентскому договору на поиск покупателя жилья
, вопрос №4150905, александр, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 17.01.2018