8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить землю под домом и что для этого нужно?

Здравствуйте! Предлагают к покупке дом, который находится в собственности о чем имеется выписка из реестра и технический паспорт. Дата ввода в эксплуатацию по документам 1978 г., по факту дом новый (недострой). На землю прилегающую к дому никаких правоустанавливающих документов нет, межевание не проводилось, на публичной кадастровой карте категория земель не определена. При условии покупки данного дома насколько проблематично будет оформить данный участок под домом и прилегающую территорию в собственность?

, Стас, г. Иркутск
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Стас!

Прежде всего рекомендовал бы вам уточнить, что это за реестр. на который вы указали. И потом вы указываете с одной стороны — ввод в эксплуатацию дома в 1978 году, а с другой — недострой. Противоречие. Уточните. Вы можете ко мне обратиться на чат. Удачи!

С уважением, С.Баландин

0
0
0
0
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

К сожалению, будет проблематично оформить земельный участок под домом.  Сотрудники министерства имущественных отношений проводят фотофиксацию строений, по факту Вы указываете, что жилой дом — недострой, следовательно самовольно возведенное строение. Кроме того, следует заказать выписку из ПЗЗ для определения плана застройки города. Поэтому если Вы готовы нести финансовые затраты, можете покупать. Будут вопросы, пишите в чат.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Возможно ли это и что для этого нужно?
День добрый. Ситуация следующая, умерла супруга, у неё была квартира, её. У нас сын 14 лет. Нам в наследство разделили по 1/2 квартиры. Вопрос, как мне передать свою 1/2 квартиры родной сестре супруги, она теперь как мать сыну. Я не хочу никак владеть этой недвижимостью. Возможно ли это и что для этого нужно ? Спасибо.
, вопрос №4148921, Олег, г. Якутск
486 ₽
Доверенности нотариуса
Мне нужно знать порядок действий, что для этого нужно, нужно ли приводить нотариуса в больницу и как это сделать
Муж лежит в больнице в психиатрическом отделении. Мне нужно сделать ему регистрацию. Соответственно, оформить доверенность на его имя. Мне нужно знать порядок действий, что для этого нужно, нужно ли приводить нотариуса в больницу и как это сделать
, вопрос №4148450, Ксения, г. Ангарск
800 ₽
Земельное право
Указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Я заключил предварительный договор продажи принадлежащих мне доли земельного участка и доли жилого дома. Покупатель осмотрел и землю и дом и внес задаток, который в предварительном договоре указан именно как задаток, после чего и заключили предварительный договор. Теперь покупатель прислал мне претензию-требование о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка, так как по его мнению основной договор купли-продажи не может быть заключен, так как в предварительном договоре указана только общая цена сделки, т.е. указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли. Все остальные условия предварительного договора мною выполнены. Подскажите пожалуйста, является ли такая ситуация с ценой основанием для требований покупателя о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка? Причем задаток он просит вернуть в том размере, в котором и дал. А не в двойном. Заранее благодарю !!!
, вопрос №4147363, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
586 ₽
Гражданское право
И как это сделать, если он в другом городе?
Здравствуйте, ситуация такая,, мы с бывшим мужем в разводе с 2013 года. Сейчас я продаю дом с землёй. Но дело в том, что дом шёл по дарению, а земля позже оформлялась в период брака. Нужно ли сейчас его согласие на продажу земли? Какие документы для этого нужны.? И как это сделать, если он в другом городе?
, вопрос №4146936, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 15.01.2018