8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что даёт долевая приватизация квартиры?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что даёт долевая приватизация квартиры? Мы живём в Москве в 3-х комнатной квартире, нас прописано 6 человек из них 1 ребёнок (3лет). После приватизации , по истечению 3 лет хотим продать эту квартиру и купить новую. Как нам лучше приватизировать её ? Долевая приватизация на каждого члена семьи? Или на одного ? Планируем купить 4 квартиры на 4 семьи. Не будет ли проблем , если мы приватизируем квартиру на ребенка 3 лет?

, Татьяна, г. Москва
Наталия Бондарева
Наталия Бондарева
Юрист, г. Москва

Приватизация возможно только на всех зарегистрированных, на ребенка -обязательна.Кто- то может отказаться от своего право в пользу другого члена семьи, за исключением ребека.Далее, при продаже, столкнетесь с опекой.Чем меньше собственников в квартире, тем проще с продажей.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Спасибо, а подскажите ещё, если в квартире будет меньше собственников не 6, а 3,получается , что у ребенка будет доля больше,чем если бы площадь квартиры делилась на всех членов семьи и ребенку будет положено при продаже квартиры больше площади в новой квартире? Просто мы переживаем, что потом опека может не разрешить продажу. Можно ли за счёт большего числа собственников сделать проще продажу или мы столкнёмся с другими проблемами? Спасибо.

У ребенка будет доля 1/3 в этом случае.Продажа возможна  при условии одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости, которая по параметрам и стоимости не ухудшает жилищные и имущественные права ребенка.Если у ребенка 1/3 доли в 1 комнатной квартире, допустим,30 м2, то по факту ему принадлежит 10 м2, соответственно, при покупке новой площади  выделите ребенку большую долю, которая будет превышать эти 10 м2, так понятно?))По опыту скажу, когда 6 собственников-очень пугает покупателей, тем более у Вас опека! Поэтому количество их, если есть возможность, лучше сократить.Проблема может быть только в том, что если другие откажутся от своего право участия в приватизации, то они сохраняют пожизненное право пользования данной квартирой и в случае конфликта, суд их не снимет с рег.учета.Везде свои нюансы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый день, собираюсь снять квартиру, попросил мне показать договор заранее, отправили договор прикрепленный ниже, хочу узнать лохотрон это или можно подписывать этот договор?
Добрый день, собираюсь снять квартиру, попросил мне показать договор заранее, отправили договор прикрепленный ниже, хочу узнать лохотрон это или можно подписывать этот договор? мне изначально сказали что это ИП имеющее множество квартир, а в договоре неизвестное мне физ лицо
, вопрос №4137189, Григорий, г. Москва
486 ₽
Земельное право
Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)?
Подскажите, пжлст. Живу в доме, который находиться в долевой собственности, всего 3 части, моя 1/3. У всех в этом доме отдельные входы в помещение, отдельные лицевые счета, а двор общий с одним входом. Земельный участок в аренде, где прописано, что у всех по 1/3 и указано в договоре аренды, что у каждого по 118 кВ.м. Но соседи используют большую часть участка, у них и дом больше и огород больше. Да у всех троих хозяев огородики, т.е. есть проходные дорожки и маленькие огородники. Я соседям предоставила мои расчеты, где учла мою площадь+мой огород, даже проходную часть, по которой все ходят приплюсовала к своей площади, все вместе вышло 98 кВ. м. Т.е. не хватает 20 метров. На что соседи говорят, что двор то общий, и не важно, что я плачу аренду за 118 кВ.м. Но я не пользуюсь их огородом, у меня свой. Не хожу по их территории, у всех есть условные огорождения. Но я хочу пользоваться именно 118 КВ.м. У меня огородник самый маленький, но для цветочков и это хорошо. Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)? Соседи двигать свой огород не хотят, говорят, что в договоре 118 м указаны, что бы платить только всем ровно 1/3, а так можете заходить к нам на участок (огород). А толку то я зайду, я у них посадить ничего не смогу. Межевать нельзя, т.к. земля в аренде. Дополнение к моей ситуации, все документы на дом в порядке, у второй соседки в порядке, а вот у третьей не оформлена ее часть, т.к. свою часть они без согласования с соседями перестроили, увеличив площадь.
, вопрос №4136950, Клиент, г. Саратов
Семейное право
Когда разводились был уговор что он с'едет с квартиры, но так до сих пор и живет, уходить не хочет, переодически скандалы с рукоприкладством, угрожает что рано или поздно убьет
Добрый день! У меня возникла такая ситуация. С мужем развелась 2 года назад,есть ребенок 11лет. Есть квартира купленая в браке с добавлением мат капитала. Когда разводились был уговор что он с'едет с квартиры,но так до сих пор и живет,уходить не хочет,переодически скандалы с рукоприкладством,угрожает что рано или поздно убьет. Есть ли какой то выход из этой ситуации чтоб мне не потерять квартиру,тк она вообще изначально была куплена на мои средства и плюс мат капитал. Спасибо
, вопрос №4136852, Джемма, г. Москва
Гражданское право
Выиграл 150000 рублей просят перевести 3000 рублей, что счёт стал доверительным
Выиграл 150000 рублей просят перевести 3000 рублей, что счёт стал доверительным
, вопрос №4136090, Виталик, г. Москва
Все
Здравствуйте у меня такая ситуация что моя тётя приехала к нам
Здравствуйте, у меня такая ситуация что моя тётя приехала к нам в гости с молодыми парнями я с ними познакомилась, мне понравился один 26 летний молодой человек, я проживаю с мамой в октябрьском. Но ездила в Глазов чтоб погулять с ним и так получилось что мы вступили в половую связь мне было 15 ему 25 на данный момень мне 16 ему 26, нас отправили на школьный медосмотр и гинекологи сообщили в полицию. Сейчас нас таскают сегодня ездили в следственный комитет угрожают опекой и т.п. говорят что маму вообще отстранят от этого дела не мама ни я не имеем претензий. Мы не даём не каких показаний мы не чего не говорим был опрос в школе, наедине с инспектором пдн она мне даже не дала прочитать, а дело в том что я сама принудила молодого человека вступить со мной в половую связь сказала что уже можно. Он не знал сколько мне лет. А в протоколе написано что он знал сколько мне лет
, вопрос №4134353, Яна,
Дата обновления страницы 25.08.2014