Как развестись и остаться с деньгами от совместно нажитого имущества

Здравствуйте! Моя проблема состоит в следующем: живем с мужем в официальном браке 2 года, есть сын ( 1,2 месяца). Совместно нажитое имущество (квартира и машина). Муж стал холоден по отношению ко мне, все свободное время проводит с друзьями, пропадает на сутки и отключает телефон! Хочу с ним развестись, но боюсь что даже при решении суда он откажется продавать квартиру, опираясь на то, что я могу сама продать свою половину (квартира гостинка). Подскажите как грамотно все оформить,если он не хочет разводиться? Мне бы хотелось остаться с деньгами! Заранее спасибо.