Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление имущества после погашения ипотеки
погасил ипотеку с господдержкой квартира зарегестрирована изначальо была на меня,надо ли после погашения регистрировать на всех членов семьи(жена и двое детей)?
Сергей, здравствуйте. Нужно, если это было условием получения господдержки, либо если был использован маткапитал.
Если под «господержкой» понимаются средства материнского (семейного) капитала, то ответ: ДА, НАДО.
Сергей, здравствуйте!
Обязанность выделения долей в ипотечной квартире после погашения основного долга и процентов (части основного долга и процентов) материнским капиталом предусмотрена Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В части 4 статьи 10 вышеуказанного закона закреплено, что купленное за счёт средств материнского капитала жилое помещение оформляется в общую собственность родителей и всех детей, в том числе последующих с определением размера долей по соглашению.
Законодательство не устанавливает сам размер долей, которые должны быть выделены членам семьи заемщика. Но во избежание сложностей при оформлении долевой собственности после погашения ипотечного кредита целесообразно определить право собственности в равных долях.
Несоблюдение данного требования может повлечь уголовную ответственность. Имеются случаи уголовного преследования по ст. 159 УК РФ «Мошенничество» в отношении лиц, уклоняющихся от выполнения взятых на себя обязательств.
Всего доброго!