8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как доказать,что продающееся имущество не использовалось в предпринимательской деятельности?

Я Индивидуальный предприниматель нахожусь на УСНО 6%. Купил здания 2006 г. 300 000 продал 2016 г. 3 000 0000. перед тем как продать здания ,я проконсультировался в налоговой. В налоговой спросила ,если я продаю здания которые находятся в собственности более пяти лет и не использовались в предпринимательской деятельности ,какие налоги я буду платить и вообще буду ли . ответ был такой , что налоги платить не нужно .Пришло с налоговой письмо о том ,что я должен был включить сумму дохода в декларацию. почему я должен был включать в декларацию . если больше пяти лет в собственности и не использовалось в предпринимательской деятельности . сказали что надо написать пояснение и предоставить доказательства того , что эти здания не использовались в предпринимательской деятельности . В аренду здания не сдавались,договора ни с кем не заключали . По адресу никого не регистрировали . Подскажите пожалуйста что делать . и как написать объяснительную. как доказать ,что я не использовал это в предпринимательской деятельности. Здания были на половину разрушены не было не окон не дверей электричества не было и воды тоже. помогите пожалуйста .

Показать полностью
, ольга, г. Яранск
Денис Кузнецов
Денис Кузнецов
Юрист, г. Самара

Если вы купили недвижимость в 2006 году то ждать нужно не 5 лет а три года. так как до 2016 года действовал срок именно 3 года.

Действительно ИП не освобождаются от налога при продаже недвижимости после этого срока как физ лица. и должны платить. Но то что вы ИП не значит что перестали быть физическим лицом.

Налоговая права если предоставить объяснения что эти здания не использовались в предпринимательской деятельности то налога освободят как физ лицо. 

Если у вас ведется реестр договоров можно его предоставить, также подойдут фотографии зданий с видимыми разрушениями. объяснения соседей что здания пусты, давно. То что вы описали надо чем то подтвердить.и предоставить в налоговую.

0
0
0
0
Татьяна Чевелева
Татьяна Чевелева
Юрист

Добрый день!

Поясните, пожалуйста, какое назначение здания и какими видами предпринимательской деятельности вы занимаетесь как ИП?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Продала земельный участок, в акте приеме не указала все имущество на участке, теперь продавец не отдает мое имущество
продала земельный участок, в акте приеме не указала все имущество на участке, теперь продавец не отдает мое имущество
, вопрос №4141317, марина, г. Москва
Трудовое право
Нас хотят уволить, а не сократить, хотя образовательная деятельность в нашей школе осуществляется не будет- здание закрывают
Добрый день! Являюсь учителем. Наша школа находится в 25 км от центральной школы. Нас хотят уволить, а не сократить, хотя образовательная деятельность в нашей школе осуществляется не будет- здание закрывают. Объясняя увольнение тем, что мы остаёмся в штате школы. Законно ли это?
, вопрос №4138276, Светлана, г. Вологда
1400 ₽
Вопрос решен
Семейное право
29 или не учитывается в связи с исключительной подсудностью?
Вопрос о подсудности спора. Прикреплено определение, ознакомьтесь, пожалуйста. Суть дела: потребительский спор с требованиями: взыскать деньги, возложить обязанность передать имущество в собственность (нежилые помещения) и т.д. Изначально иск подан по месту фактического проживания одного из истцов. Суд развернул со словами "никто не зарегистрирован в Химках". Ладно. Обжаловать времени нет. Но интересует вот что. С одной стороны - по правилам ст. 29 ГПК иск может быть подан по месту жительства или регистрации по выбору истца, а в данном случае - истцов. Все истцы находятся в разных городах России. С другой стороны - по правилам ст. 30 ГПК иск по имуществу подается по адресу этого имущества. Имущество в свою очередь находится в Москве и Санкт-Петербурге. Вопрос: Куда подавать иск? Как между собой коррелируют статьи 29 и 30 ГПК? И при чем тут ссылка суда в определении на компетенцию арбитражных судов?? Не юр лица судятся. Или так просто до кучи добавили? Или реально в арбитраж подавать?? Еще раз обращу внимание, истцы - из разных городов (можно подать по их выбору, ст. 29 ГПК), имущество тоже в разных городах (куда подать с учетом ст. 30 и как учитывается ст. 29 или не учитывается в связи с исключительной подсудностью?). Гонорар распределю тем, кто найдет судебную практику ВС РФ или хотя бы кассационной инстанции.
, вопрос №4136822, Анастасия, г. Новосибирск
700 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Нужно ли включать в лицензию вид деятельности нейропсихологию?
Добрый день. В нашей организации есть лицензия на офтальмологическую деятельность, хотим включить в штат нейропсихолога для работы с детьми по адаптации ношения очков, контактных линз ... Нужно ли включать в лицензию вид деятельности нейропсихологию ? Спасибо
, вопрос №4136613, Марина, г. Чита
700 ₽
Земельное право
И как можно нати по закону чтоб ее приструнить?
Здравствуйте подскажите пожалуйста я имею в собствености участок в снт и 2 единици технике самосвал 20м3 и погрузчик 2м3с обьемом ковша, сторону моего учаска была в плочевном состояние ,а если еще по ней большая моя техника ходить будит вообще дороги не будет.Я отсыпал дорогу сначало скалой потом щебнем жители у кого дома стоят по этой улице это все видели и стали помогать в отсыпки этой дороги востановил я ее полность ,большая техника ходит продавление дороги нет она выглятит в лудшем состояние чем центральная дорога нашего снт. Наш председатель попросила все документы предоставить по затратом всех учасников этой дороги пообещав списать взносы так как дорога предлежит снт, документы все предоставил хотя мне этого не надо было я дороду делал для себя и мне этого не надо было, что запрошено было то отдал для ее отчетности . По одсыбки своего учаска проблем небыло ,стал ставить машину на своем участке и здесь началось вы неемеете право ставить на учаске технику и вести не какую коммерческую деятельность хотя на участки не веду сам ремонтирую .Только с соседями живу очень хорошо некто не жалуются все доволны .Но что она обещала она не зделала и не только незделала она еще преподнесла это так что без ее ведома самоуправно это зделали и нечго списывать не будит. Саседи стали обращаться по отсыпки своих участков по нашей дороги вот тут все и нащалось у председателя . Вы не имеете права и ставить и вести коммерческую деятельность стали писать вовсе инстанции чтобы вы ставить за предели снт ,имеют права они это зделать по закону? Могу отсыпать я учаски на нажем снт является это комерческой деятельность и относится ли это оставления техники на участке в ночное время как стоянку авто грузавого транспорта? И как можно нати по закону чтоб ее приструнить?
, вопрос №4136480, Александр, г. Южно-Сахалинск
Дата обновления страницы 28.11.2017