8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Как выгоднее оформить землю в собственность

Здравствуйте. Два гражданина хотят вместе открыть базу отдыха. Есть подходящий земельный участок, который они хотят купить, а затем строить на нем базу отдыха. Деятельность будет вести организация, в которой эти же двое и будут учредители. Как выгоднее оформить землю в собственность: сразу на юридическое лицо, или на физическое, которое потом будет сдавать её в аренду юридическому лицу?

, Ирина Небогатова, г. Конаково
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ирина!

Мне представляется, что если эти два гражданина хотят учредить организацию, например ООО, то будет лучше купить этот участок земли именно на организацию. Так меньше будет проблем, нежели, если купит физическое лицо и передаст в аренду организации. Это с точки зрения отчетности. Если же исходить с точки зрения материальной, то выгодней будет, если купит физическое лицо и сдаст в аренду организации.  

0
0
0
0
Ирина Небогатова
Ирина Небогатова
Клиент, г. Конаково

Выгоднее с финансовой стороны, в плане оплаты гос.пошлины или чего-то еще? Ведь земельный налог не зависит от того кто его платит? Или я ошибаюсь?

Уточнение клиента


Выгоднее с финансовой стороны, в плане оплаты гос.пошлины или чего-то еще? Ведь земельный налог не зависит от того кто его платит? Или я ошибаюсь?

Налоговые ставки на земельные участки устанавливаются субъектами России, поскольку они относятся к местным налогам, и в каждом субъекте они разные. Как правило, для юридических лиц, не пользующихся льготами, она больше, чем для физических лиц. Единственное, что потребуется для юридического лица, имеющего в собственности земельный участок, — ежегодно представлять в налоговый орган  декларацию.  Декларация по земельному налогу обязательно должна быть включена в перечень отчетности. Но это сложности не представляет. Такая декларация не требуется, если нет на балансе земельного участка. Но зато физическому лицу придется представлять отчетность, платить налог за землю и от суммы арендной платы. Другое дело, если бы физ. лицо был посторонний. У Вас же он свой или в одном лице.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Землю где часть дома снесли продали, потом снова продали
Доброго времени. Был дом на два владельца с не оформленной под ним землёй. Владельцы оформили землю, сделали межевание. Стена дома разделила владения на две части. Геодезисты поставили реперные точки на дом, на стену предполагаемую. Разве так можно? Не порядочные соседи после межевания, без предупреждения снесли пол дома. Стена общая заваливаться начала. Через суд получили деньги на ремонт стены. Землю где часть дома снесли продали, потом снова продали. И вот новый хозяин хочет забор поставить высокий. По реперным точкам получится от стены дома до забора 10 см. Обслуживание стены дома будет не возможно. Укрепить фундамент тоже. Как быть по закону?
, вопрос №4144588, Алла Шаталова, г. Москва
Право собственности
Как выгоднее мне, бывшей супруге забрать долю бывшего мужа - он перепишет её на меня, или перепишет на одного из детей
Здравствуйте. Делим квартиру после развода приобретенную с помощью мат.капитала. Как выгоднее мне, бывшей супруге забрать долю бывшего мужа - он перепишет её на меня, или перепишет на одного из детей. Подскажите пожалуйста.
, вопрос №4143459, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Хотим купить магазин Земля оформлена, здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять
Хотим купить магазин Земля оформлена , здание нет Почему не оформлен не говорят На земле есть жилой дом Рядом тоже дома жилые Это может влиять
, вопрос №4142609, Елена, г. Хабаровск
Жилищное право
Моя мать является собственником половины двухквартирного дома
Здравствуйте! Моя мать является собственником половины двухквартирного дома. На половину дома был выдан орден, после чего половина была оформлена в собственность через суд. Во второй половине уже лет 20 никто не живёт, хозяйка половины умерла, она также в свое время получила орден, но оформлять в собственность не стала. После ее смерти, ее дочь на наследство претендовать не стала, так как половина не оформлена, а так же имелись большие долги по неуплате коммунальных услуг, позже все коммуникации были отключены. Моя мама ходила в местную администрацию с вопросом о приватизации всего земельного участка, на котором стоит это дом, ей отказали, ссылаясь на то, что дом двухквартирный, законы поменялись, приватизировать нельзя, только если она будет полностью собственником дома. На сегодняшний день вторая половина не имеет кадастрового номера и является бесхозной. Много лет моя мама добросовестно ухаживает за территорией и земельным участком на котором стоит дом. Хотелось бы узнать, можно ли как-то оформить в собственность вторую половину, если она бесхозная, чтобы в дальнейшем приватизировать участок. В маминой половине прописана я, ее дочь, и трое моих несовершеннолетних детей. Половина имеет площадь всего лишь 15 кв.м. С мужем хотим отремонтировать дом, для дальнейшего проживания в нем нашей многодетной семьи, но для этого хотим понять, есть ли у нас какой-то шанс стать собственниками полностью и дома и участка, либо как тогда избавиться от нашей половины, чтобы в дальнейшем не было проблем с таким наследством?
, вопрос №4141821, Елена, г. Братск
1000 ₽
Земельное право
Здравствуйте, можно ли оформить землю в собственность, если это был самозахват?
Здравствуйте, можно ли оформить землю в собственность, если это был самозахват? Земля используется около 20 лет в качестве огорода. Из построек ничего нет
, вопрос №4141486, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 15.11.2017