8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Заключение соглашения ИП с юр лицом об установлении сервитута

Индивидуальный предприниматель Фазиулин является собственником земельного участка с кадастровым номером 01:55:000000:00077, расположенного по адресу: г. Уфа, ………., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2014 . Земельный участок приобретен истцом по договору купли-продажи земельного участка от 18.01.2014 .

Как указывает истец в исковом заявлении, после государственной регистрации перехода к нему права собственности на указанный земельный участок им было установлено, что в границах участка проходит линия электропередач , используемая ООО "Башкирэнерго".

Предприниматель обратился к Башкирскому открытому акционерному обществу энергетики и электрификации "Башкирэнерго" с предложением заключить соглашение, согласно которому на земли, подпадающие под охранную зону ЛЭП, устанавливается право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) в пользу указанного юридического лица, в связи с чем последнее обязано вносить ежегодную плату. ООО "Башкирэнерго" отказалось заключить подобное соглашение, указав, что воздушная линия находится на балансе ООО "Башкирэнерго", построена в 1974 году, опоры ЛЭП не препятствуют использованию земельного участка по его целевому назначению. Никаких специальных документов о статусе ЛЭП нет и, по мнению ООО "Башкирэнерго", оформлять не требуется.

ИП Фазиулин решил обратиться в суд.

Какое решение примет суд, объясните.

Показать полностью
, Анна, г. Москва
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Анна. Любое судебное разбирательство по вопросу установления сервитута не разрешается без проведения комплексной землеустроительной и оценочной экспертизы. Наличие ЛЭП на Вашем участке говорит о существующем ограничении (обременении) в отношении участка, таким образом Вы праве требовать компенсации. Судебная практика по вопросу сервитутов неоднозначна и все зависит от обстоятельств конкретного дела, а также от результатов экспертизы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Недвижимость
Должно ли юр лицо выплатить УК плату за содержание за все 3 года?
Юр лицо является собственником магазина, который занимает весь первый этаж двухэтажного дома. Управляющая компания заключила договор с собственниками квартир второго этажа. С юр лицом договора нет. Договора на Коммунальные услуги юр лицо заключает и оплачивает своевременно. Так же производит ремонт своей собственности. Сейчас УК хочет расторгнуть Договор с жильцами, а с юр лица хочет удержать за все годы плату за содержание. Правомерно ли это? Должно ли юр лицо выплатить УК плату за содержание за все 3 года?
, вопрос №4143849, Татьяна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Лицом, надо ли куда-то о нем сообщать?
Здравствуйте! Я в феврале 22 уехала из РФ в Армению. Там открыла юр.лицо, где являюсь директором. в Феврале 24 года мы приехали в РФ на месяц, потом опять уехали на 2 месяца. В мае вернулись окончательно. У меня есть ВНЖ в Армении, я должна сообщить в мвд о ВНЖ? Дата приезда будет считать в мае или феврале? если в феврале, то тогда у меня просрочка о подачи. Что делать с юр.лицом, надо ли куда-то о нем сообщать? и каким образом налоги платить, пока я резидент в Армении, но потом я стану резидентом в РФ через полгода.
, вопрос №4143701, Варвара, г. Москва
Предпринимательское право
Я должна заключить доп соглашение или новый договор с ними, в качестве ИП НПД?
Добрый день! Я самозанятая. Буду оформлять ИП на НПД и продолжать свою деятельность в области фотографии и СММ услуг. Вопрос такой, у меня есть действующие договора с клиентами, где я указана как самозанятая. Я должна заключить доп соглашение или новый договор с ними, в качестве ИП НПД? Или же нет? Реквизиты и работа не меняется.
, вопрос №4143418, Алина, г. Москва
Гражданское право
На просьбу приехать и заполнить второй экземпляр, сославшись на невозможность встретиться мне прислали фото нашего соглашения одного листа без моих паспортных данных
Здравствуйте, у меня появились сомнения о заключении соглашения с адвокатом. Соглашение было подписано, но второй вариант мне не выдали, подпись была только в одном экземпляре. Паспорта с собой не было, по этому отправил его данные через файлообменник после подписания с объяснением, что он заполнит позже. На просьбу приехать и заполнить второй экземпляр, сославшись на невозможность встретиться мне прислали фото нашего соглашения одного листа без моих паспортных данных. Получается, что у них есть моя подпись, а у меня на руках абсолютно ничего, спасибо
, вопрос №4143267, Станислав, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств Остаток долга 1000000+пени по
Здравствуйте, уважаемые юристы Прошу проконсультировать, я ответчик физ лицо по иску на взыскание денежных средств по дог. займа от физ. лица Сумма договора займа и расписки 1500000, был частичный возврат денежных средств Остаток долга 1000000+пени по договору При этом, фактической передачи денежных средств мне не было, это подтверждается словами истца в суде и аудиозаписями с суда. Данная договор и расписка выдавался истцу в качестве обеспечения возврата долга по дог. подряда между организацией где я руководитель и ИП где Истец физ лицо представлял интересы ИП. На сегодняшний день, Истец в суде физ лицо отрицает взаимноотношения с ИП с которым у нас были договорные отношения и говорит, что у нашей организации были взаимоотношения с ним как физ лицом. В суде разбирательство идёт, также выявлено, что выплаченные деньги по договору на ИП и данному физ лицу у нас с ними расходятся, соответственно сумма по дог. займа должна была быть другая, сейчас суд разбирается. Между тем, на крайнем заседание Истец заявил, что обратился в полицию с заявлением о мошенничестве с моей стороны. Юрист по делу считает, что это бредовое заявление и все в рамках гражданско-правовых отношений должно быть Как считаете есть ли вероятность возбуждения уголовного дела? От суммы и возврата долга мы не отказываемся, но учитывая то, что Истец начал врать в суде мы заявляем свою позицию и не готовы возвращать то, что ему не причитается
, вопрос №4142296, Александр, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 22.10.2017